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À vendre – entrepôt non divisible de 1 000 m² à Digoin, proche de Montceau-les-Mines (71)
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Achat Entrepôts
Réf. A-001139

À vendre – entrepôt non divisible de 1 000 m² à Digoin, proche de Montceau-les-Mines (71)

Digoin · 71160 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Prix de vente
159 750 €
160 € /m²
Surface totale
1 000 m²
Terrain
1 000 m²
Description

Vente d'entrepôt non divisible de 1 000 m² à Digoin, en Saône-et-Loire (71)

Vous recherchez un entrepôt ? Nous vous proposons une opportunité en région Bourgogne-Franche-Comté. Cet entrepôt en bon état offre un emplacement de choix, à moins de 2 heures de Lyon pour le développement de vos activités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Un entrepôt à Digoin

Proposé à la vente, cet entrepôt tire avantage d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à Digoin.

À moins de 20 km :

  • les gares de Digoin à 10 minutes

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Roanne-Renaison à 1 heure et de Montceau-les-Mines à 40 minutes

À moins de 100 km :

  • l'aéroport de Vichy-Charmeil à 1 heure
  • les gares TGV de Mâcon Loché et de Mâcon à 1 heure

Caractéristiques du bien

Cet entrepôt non divisible de 1 000 m², situé sur la commune de Digoin en région Bourgogne-Franche-Comté, est disponible à l'achat. Ce bien englobe une entrée de 100 m², 2 locaux de 300 m² et de 340 m² ainsi que d'une mezzanine de 230 m². Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle de 4 mètres et d'un parking. 

Quel budget à prévoir pour cet entrepôt ?

Le prix de cession s'élève à 159 750 € HT/HC.

Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • État · Bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 29, Macon-Sud 65,8 km
Gare voyageurs
Digoin 0,8 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE) 99,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 12 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 3 280 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Digoin en 2025.

1 305 €/m²
Prix médian /m²
↗ +112.5 %
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
140 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Digoin.

3 280
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 590
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • LYRECO FRANCE Commerce ~375 salariés
  • COMMUNE DE DIGOIN Administration publique ~150 salariés
  • DIGOIN DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
  • TC TRANSPORTS Transports / Logistique ~75 salariés
  • EHPAD RESIDENCE MARCELLIN VOLLAT Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Le Grand Charolais. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

14 825
Actifs occupés (15-64 ans)
8 174
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 644
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.3 %
  • Ouvriers 25.9 %
  • Prof. intermédiaires 22.9 %
  • Cadres 9.6 %
  • Artisans / commerçants 7.8 %
  • Agriculteurs 4.7 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 761 actifs viennent travailler à Digoin chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Paray-le-Monial 226 actifs
  • Gueugnon 160 actifs
  • La Motte-Saint-Jean 151 actifs
  • Chassenard 106 actifs
  • Molinet 96 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Digoin.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Bourgogne Industrie
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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