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Réf.
A-001025
Entrepôt d’une surface de 9 600 m² à vendre à Torcy (71)
Torcy · 71210 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
9 600 m²
Hauteur utile
4,9 m
Description
Entrepôt d'une surface de 9 600 m² à vendre à Torcy, en Saône-et-Loire (71)
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre activité professionnelle ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région Bourgogne-Franche-Comté.
Une bonne localisation
Le local immobilier se situe à 5 minutes de la gare TGV Creusot-Montceau et à 1 heure de la gare de Mâcon. L'aéroport le plus proche est celui de Bourgogne. L'autotoute A6 se trouve à 20 minutes.
Un bâtiment fonctionnel pour votre activité
L'entrepôt industriel de 9 600 m² se compose de 5 ateliers de 2 290 m², 1 815 m², 1 525 m², 750 m² et 600 m² ainsi que de bureaux et 3 autres bâtiments indépendants avec atelier de maintenance. Le local se trouve sur un terrain clos de 65 000 m². Une HSP de 4,90 à 7 m et bénéficie de 4 quais, silos de 9 m et d'un bassin de rétention. L'entrepôt est sprinklé. Une plate-forme logistique bitumée de 5 500 m² est présente.
Cette offre vous intéresse ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- État · Bon état
- Hauteur utile · 4,9 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 25, Chalon-Nord 28,7 km
Gare voyageurs
Montchanin 2,5 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
147,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 88 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 046 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Saône-et-Loire (71) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 487 €/m²
Prix médian /m²
780
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Torcy.
1 046
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 030
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LOCATRANS GENELARDAIS Transports / Logistique ~150 salariés
- CU LE CREUSOT MONTCEAU-LES-MINES Administration publique ~150 salariés
- ORMAPOST Industrie manufacturière ~75 salariés
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS Administration publique ~75 salariés
- COMMUNE DE TORCY Administration publique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Le Creusot Montceau-les-Mines. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
32 148
Actifs occupés (15-64 ans)
18 200
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
6 069
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.8 %
- Ouvriers 27.8 %
- Prof. intermédiaires 26 %
- Cadres 11 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 1.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 152 actifs viennent travailler à Torcy chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Le Creusot 294 actifs 25.5 %
-
Montchanin 76 actifs 6.6 %
-
Écuisses 50 actifs 4.3 %
-
Saint-Vallier 40 actifs 3.5 %
-
Blanzy 35 actifs 3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Torcy.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
