(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
Entrepôt d’une surface de 9 600 m² à vendre à Torcy (71)
Entrepôt d’une surface de 9 600 m² à vendre à Torcy (71)
Entrepôt d’une surface de 9 600 m² à vendre à Torcy (71)
Annonce non disponible Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées. Contactez-nous directement
Achat Entrepôts
Réf. A-001025

Entrepôt d’une surface de 9 600 m² à vendre à Torcy (71)

Torcy · 71210 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Prix
Sur demande
Surface totale
9 600 m²
Hauteur utile
4,9 m
Description

Entrepôt d'une surface de 9 600 m² à vendre à Torcy, en Saône-et-Loire (71)

Vous êtes à la recherche de locaux pour votre activité professionnelle ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région Bourgogne-Franche-Comté.

Une bonne localisation

Le local immobilier se situe à 5 minutes de la gare TGV Creusot-Montceau et à 1 heure de la gare de Mâcon. L'aéroport le plus proche est celui de Bourgogne. L'autotoute A6 se trouve à 20 minutes.

Un bâtiment fonctionnel pour votre activité

L'entrepôt industriel de 9 600 m² se compose de 5 ateliers de 2 290 m², 1 815 m², 1 525 m², 750 m² et 600 m² ainsi que de bureaux et 3 autres bâtiments indépendants avec atelier de maintenance. Le local se trouve sur un terrain clos de 65 000 m². Une HSP de 4,90 à 7 m et bénéficie de 4 quais, silos de 9 m et d'un bassin de rétention. L'entrepôt est sprinklé. Une plate-forme logistique bitumée de 5 500 m² est présente.

Cette offre vous intéresse ?

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques
  • Quais de chargement
  • État · Bon état
  • Hauteur utile · 4,9 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 25 — Chalon-Nord 28,7 km
Gare voyageurs
Montchanin 2,5 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE) 147,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 88 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 1 033 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (71) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

1 487 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
780
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Torcy.

1 033
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 030
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • LOCATRANS GENELARDAIS Transports / Logistique ~150 salariés
  • CU LE CREUSOT MONTCEAU-LES-MINES Administration publique ~150 salariés
  • COMMUNE DE TORCY Administration publique ~75 salariés
  • ORMAPOST Industrie manufacturière ~75 salariés
  • SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS Administration publique ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Le Creusot Montceau-les-Mines. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

32 148
Actifs occupés (15-64 ans)
18 200
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
6 069
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 28.8 %
  • Ouvriers 27.8 %
  • Prof. intermédiaires 26 %
  • Cadres 11 %
  • Artisans / commerçants 6.3 %
  • Agriculteurs 1.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 152 actifs viennent travailler à Torcy chaque jour depuis une autre commune. Dont 714 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Le Creusot 294 actifs
  • Montchanin 76 actifs
  • Écuisses 50 actifs
  • Saint-Vallier 40 actifs
  • Blanzy 35 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Torcy.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Résidence Du Lac
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Bourgogne Industrie
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres entrepôts — Saône-et-Loire

Toutes les annonces
Appeler Message
immo-HUB
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Nous respectons votre vie privée. Par défaut, seuls les cookies strictement nécessaires sont déposés ; les cookies tiers ne le sont qu'avec votre consentement. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Gérer mes cookies » en pied de page.