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Réf.
A-000851
Entrepôt à vendre de 300 à 1 500 m² au Nord de Lyon
Villefranche-sur-Saône · 69400 · Rhône, Auvergne-Rhône-AlpesPrix de vente
738 500 €
Description
Acheter un entrepôt de 300 à 1 500 m² à Villefranche-sur-Saône, au dessus de Lyon dans le Rhône (69)
Vous êtes à la recherche d'un entrepôt disponible à la vente pour votre entreprise ? Nous vous présentons dans cette annonce une offre immobilière à vocation industrielle ou logistique par exemple en région Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Rhône-Alpes)
A proximité immédiate de l'autoroute en direction de Lyon et de toutes commodités
La commune de Villefranche-sur-Saône est traversée par l'autoroute A6, de ce fait, elle bénéficie d'un accès direct vers Lyon (2° ville de France). D'un point de vue desserte ferroviaire, le site est à proximité de la gare TER de Villefranche-sur-Saône et à une trentaine de minutes de la gare La Part-Dieu. A une quarantaine de minutes se trouve l'aéroport international Saint-Exupéry.
1 500 m² divisibles et des bureaux
D'une superficie totale de 1 500 m², le local est divisible à partir de 300 m². La surface d'activités est équipée de 3 portes sectionnelles électriques offrant des ouvertures de plain-pied sur le bâtiment. Un espace de 150 m² de bureaux est également aménagé. De nombreux aménagements sont possibles dans le local d'activités. Sur un terrain clos, le site bénéficie également d'un parking à disposition des occupants des lieux.
Quel est le prix de vente de ce local d'activités ?
Le montant de l'offre immobilière s'élève à 738 500 € HT HD. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- État · très bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 31.2 — Villefranche 2,0 km
Gare voyageurs
Villefranche-sur-Saône 0,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
40,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 29 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 23 812 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Villefranche-sur-Saône en 2025.
2 036 €/m²
Prix médian /m²
↗ +4.4 %
Évolution vs N-1
54
Transactions en 2025
85 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Villefranche-sur-Saône.
23 812
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
4 200
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE Administration publique ~750 salariés
- TIPI PORTAGE Services administratifs ~375 salariés
- KUEHNE + NAGEL ROAD Transports / Logistique ~375 salariés
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VILLEFRANCHE BEAUJOLAIS SAONE Administration publique ~375 salariés
- AGIVR SIEGE SOCIAL Santé / Action sociale ~375 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Villefranche Beaujolais Saône. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
29 910
Actifs occupés (15-64 ans)
13 880
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
8 689
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.8 %
- Employés 25.1 %
- Ouvriers 21.3 %
- Cadres 17 %
- Artisans / commerçants 7.4 %
- Agriculteurs 0.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+13 854 actifs viennent travailler à Villefranche-sur-Saône chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 223 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Belleville-en-Beaujolais 684 actifs 4.9 %
-
Gleizé 655 actifs 4.7 %
-
Arnas 419 actifs 3 %
-
Saint-Georges-de-Reneins 410 actifs 3 %
-
Limas 408 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Villefranche-sur-Saône.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
