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Réf.
A-000576
Bâtiment logistique de 6 300 m² à vendre à Dissay / Poitiers
Dissay · 86130 · Vienne, Nouvelle-AquitainePrix de vente
2 257 500 €
358 € /m²
Surface totale
6 300 m²
Description
Bâtiment logistique de 6 300 m² à vendre à Dissay / Poitiers
Bâtiment logistique ou de stockage à vendre à Dissay, à 19 km au Nord de Poitiers.
Le bâtiment logistique à vendre profite d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A10 (Paris-Poitiers-Angoulême-Bordeaux).
Caractéristiques du bâtiment logistique à vendre - Poitiers Nord
D'une surface totale de 6.300 m², le bâtiment logistique ou de stockage à vendre au Nord de Poitiers est composé de :
- 5.500 m² d'entrepôt de grande hauteur (8 à 10 m)
- 21 quais potentiels (7 actuellement en fonction)
- Isolation du dépôt par flocage sur le bardage
- 800 m² de surface de bureaux et locaux sociaux dont une partie dans un bâtiment indépendant rénové
Le bâtiment logistique à vendre au Nord de Poitiers se trouve sur un foncier de 2,7 ha en partie doté d'une chaussée lourde en bon état.
Prix du bâtiment logistique à vendre : 2.257.500 €.
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 28 — Futuroscope 6,4 km
Gare voyageurs
Dissay 0,8 km
Aéroport commercial
Poitiers-Biard (PIS)
15,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 96 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 305 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (86) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 530 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
509
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Dissay.
1 305
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
845
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SECURIT DOG MAN Services administratifs ~225 salariés
- TRANSPORTS CHAVENEAU BERNIS Transports / Logistique ~150 salariés
- BRICO DEPOT Commerce ~75 salariés
- EURIAL LAIT Commerce ~35 salariés
- COMPAGNIE & CO Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 7 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU du Grand Poitiers. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
78 994
Actifs occupés (15-64 ans)
34 689
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
30 116
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.3 %
- Employés 29.2 %
- Cadres 21.6 %
- Ouvriers 14.7 %
- Artisans / commerçants 5.1 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+649 actifs viennent travailler à Dissay chaque jour depuis une autre commune. Dont 393 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Poitiers 47 actifs 7.2 %
-
Jaunay-Marigny 41 actifs 6.3 %
-
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 31 actifs 4.8 %
-
Châtellerault 30 actifs 4.6 %
-
Saint-Martin-la-Pallu 30 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Dissay.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
