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Bouzincourt · 80300
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Réf.
A-000786
Bâtiment industriel à vendre Hauts-de-France – 10000 m² – Proche Amiens
Albert · 80300 · Somme, Hauts-de-FrancePrix
Sur demande
Surface totale
10 000 m²
Hauteur utile
7,3 m
Description
Bâtiment industriel à vendre en région Hauts-de-France
Bâtiment industriel à vendre à l'Est d'Amiens, sur la commune d'Albert, dans la Somme, en région Hauts-de-France.
Accessibilité du bâtiment industriel
Le bâtiment industriel proposé à l'achat se trouve sur le parc d'activités "André Liné" à Albert:
- Aéroport international Albert-Picardie à proximité
- Départementale D929 à proximité immédiate
- Amiens, sa gare TER et les autoroutes A16 et A29 à 30 km environ
- Accès aux autoroutes A1 et A2 à 20 km environ
L'accès au bâtiment est adapté hors gel et relié à la rocade d'Albert.
Caractéristiques du bâtiment industriel
D'une surface totale de 10.000 m², le bâtiment industriel se compose de nombreux espaces de bureaux, sanitaires, espaces atelier avec portes sectionnelles.
- Bon état extérieur
- Bon état de la dalle
- Bureaux et sanitaires à rénover
- Hauteur utile de 7,3 m² et 10m²
- Possibilité d'extension de 11.396 m² de terrain
L'offre d'achat est à faire au liquidateur, conditions négociables.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Extension possible
- Parking · VL et PL
- État · Bon état
- Hauteur utile · 7,3 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 13.1 — Albert (13.1) 15,4 km
Gare voyageurs
Albert 0,7 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
69,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 46 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 3 583 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Albert en 2025.
1 077 €/m²
Prix médian /m²
↗ +24.1 %
Évolution vs N-1
18
Transactions en 2025
180 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Albert.
3 583
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 705
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- API RESTAURATION Hébergement / Restauration ~150 salariés
- LYCEE POLYVALENT LAMARCK - LYCEE DES METIERS Enseignement ~150 salariés
- COMMUNE D ALBERT Administration publique ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER D'ALBERT Santé / Action sociale ~150 salariés
- ALBERDIS Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 8 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays du Coquelicot. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
11 370
Actifs occupés (15-64 ans)
6 361
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 020
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.9 %
- Employés 28.5 %
- Prof. intermédiaires 26 %
- Cadres 9.2 %
- Artisans / commerçants 5.3 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 921 actifs viennent travailler à Albert chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 470 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Amiens 221 actifs 7.6 %
-
Méaulte 144 actifs 4.9 %
-
Corbie 97 actifs 3.3 %
-
Aveluy 80 actifs 2.7 %
-
Bray-sur-Somme 76 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Albert.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
