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À vendre ou à louer – Local Industriel de 2 286 m² à Amiens
À vendre ou à louer – Local Industriel de 2 286 m² à Amiens
Achat Location Locaux industriels
Réf. A-000806

À vendre ou à louer – Local Industriel de 2 286 m² à Amiens

Bouzincourt · 80300 · Somme, Hauts-de-France
Prix
Sur demande
Surface totale
2 286 m²
Terrain
4 078 m²
Hauteur utile
8 m
Description

Achat / Location local industriel proche d'Amiens

Local industriel à vendre ou à louer proche d'Amiens, d'une surface de 2 286 m²

Accessibilité du local industriel

A 2 minutes d'Albert, le local industriel est proche des grands axes:

  • Autoroutes A1 et A2 à 20 min
  • Gare d'Albert à 2 min
  • Gare TGV Haute Picardie à 30 min
  • Aéroport Paris Beauvais à 1 h

Caractéristiques du local industriel

Le local industriel à vendre ou à louer d'une surface de 2 286 m² se réparti sur 2 niveaux:

  • 2 lots de 1 015 et 705 m² en RDC comprenant chacun un pont roulant
  • Une surface de 200 m² de bureaux entre le RDC et le R+1
  • Une cabine de peinture 
  • Un magasin de 280 m² sur 2 niveaux

Caractéristiques techniques du local industriel proche d'Amiens:

  • Bardage extérieur non isolé
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage Activités : radiants
  • Courant fort
  • Sanitaires : Privatifs
  • Toiture : Bac Acier double peau
  • Type construction : Métallique
Caractéristiques techniques
  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • Isolation · Toiture isolée
  • État · très bon état
  • Débit internet · Très haut débit
  • Hauteur utile · 8 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 13.1 — Albert (13.1) 19,1 km
Gare voyageurs
Albert 3,4 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 68,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 89 % sous la moyenne du département Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (80) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 983 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
676
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Bouzincourt.

197
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
216
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • SOMEPIC TECHNOLOGIE Industrie manufacturière ~75 salariés
  • M T H INDUSTRIE Industrie manufacturière ~35 salariés
  • DARRAS ENDIVES Agriculture ~35 salariés
  • SARL HYDRAULIQUE MECANIQUE SERVICE Industrie manufacturière ~15 salariés
  • BOUZINCOURT AUTOMOBILE Commerce ~15 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
  • Agriculture 2 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays du Coquelicot. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

11 370
Actifs occupés (15-64 ans)
6 361
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 020
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 29.9 %
  • Employés 28.5 %
  • Prof. intermédiaires 26 %
  • Cadres 9.2 %
  • Artisans / commerçants 5.3 %
  • Agriculteurs 3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+125 actifs viennent travailler à Bouzincourt chaque jour depuis une autre commune. Dont 111 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Albert 20 actifs
  • Senlis-le-Sec 16 actifs
  • Amiens 9 actifs
  • Arras 6 actifs
  • Hébuterne 5 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bouzincourt.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Albert – Amiens
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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