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Réf.
A-000575
Bâtiment agroalimentaire de 4 000 m² à vendre près de Marmande
Fauguerolles · 47400 · Lot-et-Garonne, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
4 000 m²
Terrain
10 000 m²
Description
Bâtiment agroalimentaire de 4 000 m² à vendre près de Marmande
Bâtiment agroalimentaire à vendre près de Marmande, à Fauguerolles, dans le Lot-et-Garonne (47).
Caractéristiques du bâtiment agroalimentaire vendre près de Marmande
Ancienne unité de production Jardins du Sud-Ouest, le bâtiment agroalimentaire à vendre près de Marmande fait une surface de près de 4.000 m² bâti sur une parcelle de près de 10.000 m² situé en zone d'activités.
Le bâtiment agro est composé de bureaux, d'une zone de stockage et de conditionnement, de 2 chambres froides (dont 1 avec brumisateur) et des locaux sociaux.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A62 sortie 5 — Marmande 9,0 km
Gare voyageurs
Tonneins 7,5 km
Aéroport commercial
Bergerac-Roumanière (EGC)
47,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 51 % sous la moyenne du département
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (47) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 829 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
489
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Fauguerolles.
399
Établissements actifs
Information / Communication
Secteur dominant
186
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COAXIS HOSTING Information / Communication ~35 salariés
- COAXIS ASP Information / Communication ~35 salariés
- VITARELLES Services administratifs ~35 salariés
- WINEPILOT Information / Communication ~15 salariés
- CERDYS Agriculture ~8 salariés
Secteurs représentés
- Information / Communication 3 gros employeur(s)
- Agriculture 3 gros employeur(s)
- Finance / Assurance 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Val de Garonne Agglomération. Bassin agroalimentaire — ouvriers de production et techniciens (qualité, R&D).
22 677
Actifs occupés (15-64 ans)
11 987
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
4 058
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 28.7 %
- Employés 27.6 %
- Prof. intermédiaires 24.2 %
- Cadres 9.7 %
- Artisans / commerçants 8.3 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+120 actifs viennent travailler à Fauguerolles chaque jour depuis une autre commune. Dont 84 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Gontaud-de-Nogaret 20 actifs 16.7 %
-
Le Mas-d'Agenais 19 actifs 15.8 %
-
Marmande 8 actifs 6.7 %
-
Aiguillon 5 actifs 4.2 %
-
Birac-sur-Trec 5 actifs 4.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Fauguerolles.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Châtellerault · 86100
Site industriel agroalimentaire de 9 213m² à Châtellerault (86)
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