Achat Terrains Industriels
Réf. A-001959

À vendre – Terrains Industriels de 5 000 à 20 000 m² à Isbergues – Pas-de-Calais (62)

Isbergues · 62330 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France Dans le parc : Plateforme industrielle d’Isbergues
Prix
Sur demande
Surface totale
20 000 m²
Divisible dès
5 000 m²
Description

Terrains Industriels de 5 000 à 20 000 m² à vendre à Isbergues (62)

La Plateforme Industrielle d'Isbergues s'étend sur une surface de 101 hectares et abrite actuellement plus de cinq entreprises, employant plus de 1 300 salariés. Cet emplacement offre un environnement propice au développement d'activités industrielles, logistiques, agroalimentaires ou encore tertiaires. Elle présente de nombreux avantages logistiques et pratiques qui permettent aux entreprises de mener leurs activités en toute confiance.

La Plateforme Industrielle d'Isbergues présente des caractéristiques foncières attrayantes pour les entreprises intéressées. Actuellement, elle propose environ 10 hectares de terrains à la vente, répartis en plusieurs zones et divisibles selon les besoins. La disponibilité des parcelles est soumise à l'accord avec APERAM, en fonction du projet envisagé.

Ces parcelles offrent des superficies variées, allant de 5 000 m² à 2 hectares, ce qui permet de répondre aux différentes exigences de taille des entreprises. De plus, elles bénéficient d'une hauteur de construction autorisée allant jusqu'à 12 mètres, offrant ainsi des possibilités de développement en hauteur pour les installations industrielles.

Une localisation stratégique dans le Pas-de-Calais

Isbergues jouit d'une localisation privilégiée au cœur du Pas-de-Calais. Idéalement située à l'entrée de la commune, sur la RD187, cette plateforme industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à moins de 10 km de l'échangeur de Lillier sur l'autoroute A26.

La commune offre un accès facile aux villes voisines de Béthune, St Omer et Hazebrouck, qui se trouvent à moins de 20 km. De plus, il est possible de rejoindre Paris en seulement 1h30 et Lille en moins d'une heure à partir d'Isbergues.

À proximité :

  • Gare TGV d’Hazebrouck à 20 minutes
  • Gare TGV de Béthune à 25 minutes
  • Aéroport et Gare de Lille à 1 heure.
  • Port de Dunkerque, Boulogne-sur-Mer, Calais à 1 heure.

Ces terrains industriels disponibles à la vente vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

 

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 5 — Lillers (5) 8,4 km
Gare voyageurs
Isbergues 1,3 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 45,4 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 1 885 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

22 €/m²
Prix médian /m²
Évolution vs N-1
120
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Isbergues.

1 885
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 185
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • THYSSENKRUPP ELECTRICAL STEEL UGO Industrie manufacturière ~750 salariés
  • APERAM STAINLESS FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
  • ETABLISSEMENT PUBLIC DEPARTEMENTAL POUR L'ACCUEIL DU HANDICAP ET L'ACCOMPAGNEMENT VERS L'AUTONOMIE Santé / Action sociale ~150 salariés
  • COMMUNE D'ISBERGUES Administration publique ~150 salariés
  • RECYCO Eau / Déchets ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Eau / Déchets 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

105 347
Actifs occupés (15-64 ans)
40 513
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
20 659
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.7 %
  • Ouvriers 27.6 %
  • Prof. intermédiaires 27.1 %
  • Cadres 10.8 %
  • Artisans / commerçants 4.8 %
  • Agriculteurs 0.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 985 actifs viennent travailler à Isbergues chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 096 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Lillers 164 actifs
  • Aire-sur-la-Lys 134 actifs
  • Guarbecque 100 actifs
  • Auchel 58 actifs
  • Ham-en-Artois 54 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Isbergues.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Béthune-Bruay et Flandre-Lys
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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