Achat Terrains Industriels
Réf. A-002125

À vendre – Terrains Industriels à partir de 1 500 m² aux Villages-Vovéens – Eure-et-Loir (28)

Les Villages-Vovéens · 28150 · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Prix terrain
18 € /m²
Surface totale
58 490 m²
Divisible dès
1 500 m²
Description

Terrains Industriels de 5,85 hectares à vendre aux Villages-Vovéens

Découvrez une opportunité unique sur la Z.A du Moulin de Geargeot, située dans la commune des Villages Vovéens en Eure-et-Loir. La Communauté de Communes Cœur de Beauce présente des terrains commerciaux et industriels d'une superficie totale de 58 490 m², prêts à être exploités.

Ces terrains, viabilisés et divisibles à partir de 1500 m², offrent une polyvalence d'utilisation, répondant ainsi à vos besoins spécifiques.

Bénéficiant d'une infrastructure moderne, la zone est équipée du Très Haut Débit, de l'électricité et de l'assainissement. De plus, l'accès à la zone est facilité par la proximité de la RD 17.

Un emplacement stratégique entre Chartres et Orléans

Implanté au cœur de la commune des Villages-Vovéens, ce bien jouit d'une position stratégique, à proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs tels que la N154, la N10 et l'A11. Grâce à cette excellente connectivité, Chartres est accessible en seulement 30 minutes, Orléans en 50 minutes et Châteaudun en 40 minutes.

À proximité :

  • Gare de Chartres à 30 minutes
  • Gare d’Orléans à 45 minutes
  • Aéroport de Paris-Orly à 1h15

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Le prix de vente de 1er rideau à 18€ HT/m² et 14€ HT/m² en second rideau.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques
  • Débit internet · Très haut débit

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 3, Thivars 16,9 km
Gare voyageurs
Voves 0,5 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 74,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Tissu économique dynamique 1 691 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Les Villages Vovéens.

1 691
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
795
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • SAS PARMENTINE PRODUCTION Services administratifs ~150 salariés
  • FONDATION TEXIER GALLAS Santé / Action sociale ~75 salariés
  • POMME Commerce ~75 salariés
  • BRIAND METAL Industrie manufacturière ~75 salariés
  • SOCIETE DES MATERIAUX DE BEAUCE Industries extractives ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Coeur de Beauce. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

10 937
Actifs occupés (15-64 ans)
4 305
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 636
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 30.8 %
  • Prof. intermédiaires 25.2 %
  • Employés 25.1 %
  • Cadres 8.6 %
  • Artisans / commerçants 5.9 %
  • Agriculteurs 4.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+725 actifs viennent travailler à Les Villages Vovéens chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Chartres 58 actifs
  • Éole-en-Beauce 54 actifs
  • Beauvilliers 32 actifs
  • Le Coudray 31 actifs
  • Bonneval 25 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Les Villages Vovéens. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Appeler Message
immo-HUB

Vos cookies sur ce site

Les cookies strictement nécessaires sont toujours actifs (exemptés de consentement). La mesure d'audience (Google Analytics 4) et l'attribution des demandes de contact (WhatConverts) sont déposées dès votre arrivée ; le module de rendez-vous Calendly, lui, attend votre accord. Ces outils activent aussi les fonctionnalités publicitaires de Google (remarketing). Aucune revente de données. Détail : Politique de cookies.