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Réf.
A-044646
À vendre – 4 hectares de terrains industriels divisibles à partir de 1 000 m² à Thiron-Gardais – Eure-et-Loir (28)
Thiron-Gardais · 28480 · Eure-et-Loir, Centre-Val de LoirePrix terrain
18 € /m²
Surface totale
40 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description
4 hectares de terrains industriels divisibles à partir de 1 000 m² à Thiron-Gardais (28)
La Communauté de Communes des Terres du Perche propose à la vente des terrains situés sur la zone d'activités du Perche Thironnais, à Thiron-Gardais, en Eure-et-Loir.
Cette zone d'activités développe une superficie totale de 4 hectares, dont 3 500 m² sont d'ores et déjà viabilisés. Les parcelles sont divisibles à partir de 1 000 m² afin de s'adapter aux besoins des futurs acquéreurs.
À vocation multisectorielle, la zone bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par l'autoroute A11, située à 12 km, et se trouve à 50 minutes de Chartres ainsi qu'à 1 h 45 de Paris.
Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?
Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 18 € HT/m².
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 4, Brou 8,5 km
Gare voyageurs
Nogent-le-Rotrou 13,3 km
Aéroport commercial
Tours-Val de Loire (TUF)
98,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Thiron-Gardais.
455
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
382
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SOCIETE DE MECANIQUE DE THIRON-GARDAIS Industrie manufacturière ~75 salariés
- BERTIN TECHNOLOGIES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
- FONDATION TEXIER GALLAS Santé / Action sociale ~75 salariés
- FERRE-DUPIN Construction ~15 salariés
- SARL TRANSPORTS CHEVALIER Transports / Logistique ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Terres de Perche. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
5 400
Actifs occupés (15-64 ans)
1 892
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
790
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.5 %
- Ouvriers 25.5 %
- Prof. intermédiaires 22.1 %
- Cadres 9.5 %
- Artisans / commerçants 7 %
- Agriculteurs 2.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+377 actifs viennent travailler à Thiron-Gardais chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saintigny 46 actifs 12.2 %
-
Nogent-le-Rotrou 35 actifs 9.3 %
-
Sablons sur Huisne 25 actifs 6.6 %
-
Arcisses 20 actifs 5.3 %
-
Trizay-Coutretot-Saint-Serge 16 actifs 4.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Thiron-Gardais.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Champrond-en-Gâtine · 28240
À vendre – Terrain industriel de 10 000 m² à Champrond-en-Gâtine – Eure-et-Loir (28)
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