Achat Terrains Industriels
Réf. A-014649

À vendre – Terrains industriels de 2 307 à 12 576 m² à Gallardon – Eure-et-Loir (28)

Gallardon · 28320 · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Prix terrain
45 € /m²
Surface totale
12 576 m²
Divisible dès
2 307 m²
Description

Terrains industriels de 2 307 à 12 576 m² à vendre au sein du Parc d'Activités Saint Mathieu à Gallardon (28)

Au sein du Parc d'Activités Saint Mathieu à Gallardon, des terrains viabilisés sont proposés à la vente dans une extension de 9,3 hectares. Développée en 2023, la première tranche de 3,9 hectares offre des lots destinés à l'accueil d'activités industrielles, artisanales et commerciales, avec une excellente visibilité sur l'entrée nord de la commune, le long de la RD28.

Le parc d'activités s'étend sur 31 hectares, regroupe une trentaine d'établissements et près de 400 emplois. Situé à la limite des Yvelines, il bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de l'autoroute A11 via Ablis ou Chartres, et à environ 30 minutes de Chartres.

Les terrains sont entièrement viabilisés avec les raccordements aux réseaux d'eau potable, d'assainissement, de gaz et de fibre optique en bordure de parcelle. La gestion des eaux pluviales est assurée par des bassins mutualisés à l'échelle de la zone. Les voiries et accès sont dimensionnés pour les poids lourds.

Les surfaces actuellement disponibles sont les suivantes :

  • lot 3 de 2 307 m²,
  • lot 5 de 12 576 m²,
  • lot 6 de 4 118 m²
  • et lot 16 de 3 954 m².

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 45 €/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques
  • Débit internet · Fibre optique

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 1, Ablis 10,6 km
Gare voyageurs
Saint-Piat 7,6 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 55,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 1 490 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Gallardon.

1 490
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
700
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • SYSTECH Industrie manufacturière ~75 salariés
  • AGEDI Industrie manufacturière ~75 salariés
  • EHPAD COTEAUX SAINT MATHIEU Santé / Action sociale ~75 salariés
  • ABIPA INTERNATIONAL Industrie manufacturière ~75 salariés
  • SAB DIFFUSION Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
  • Commerce 6 gros employeur(s)
  • Enseignement 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Portes Euréliennes d'Ile de France. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

22 310
Actifs occupés (15-64 ans)
8 600
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
5 227
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 29.4 %
  • Employés 25.7 %
  • Ouvriers 19.8 %
  • Cadres 18.7 %
  • Artisans / commerçants 6 %
  • Agriculteurs 0.7 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+919 actifs viennent travailler à Gallardon chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Chartres 111 actifs
  • Ymeray 48 actifs
  • Épernon 40 actifs
  • Lucé 37 actifs
  • Écrosnes 31 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gallardon.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Pays de Dreux – Portes Euréliennes d’Île-de-France
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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