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Réf.
A-000533
10 ha de terrains industriels à vendre – Surgères/La Rochelle Est
Surgères · 17700 · Charente-Maritime, Nouvelle-AquitainePrix de vente
10 €
Surface totale
35 000 m²
Divisible dès
2 300 m²
Description
10 ha de terrains industriels à vendre – La Rochelle Est / Charente-Maritime
10 ha de terrains industriels dans la région Nouvelle-Aquitaine à vendre dans la commune de Surgères, près de La Rochelle.
Accessibilité des terrains industriels
Idéalement situés, les terrains industriels se trouvent sur la commune de Surgères et profitent de la proximité avec la ville de Rochelle:
- Proximité de l’A10 et de la A837, accès directe pour La Rochelle avec la D939
- Proximité de la gare TGV de Surgères
- Proximité de l’Aéroport de La Rochelle
Caractéristiques des terrains industriels
Terrains industriels sur 10 ha situés près de La Rochelle, dans la commune de Surgères. Situés sur le Parc d'activités Ouest 2 qui se compose notamment d'activités en relation avec la serrurerie, les transports et les travaux publics. C'est un Parc d'activités récemment viabilisé qui bénéficie de tous les réseaux, y compris le gaz et la fibre optique. Disponibles dès maintenant et divisibles à partir de lots de 2300 m².
A disposition:
- 19 lots ont été aménagés, d'une surface comprise entre 2 300 m² et 35 000 m².
Prix des terrains industriels
Les terrains industriels à vendre près de la Rochelle sont disponibles au prix de :
- 10€/m² HT HC
Caractéristiques techniques
- Débit internet · Fibre optique
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A837 sortie 34, Tonnay-Charente 18,5 km
Gare voyageurs
Surgères 1,2 km
Aéroport commercial
La Rochelle-Île de Ré (LRH)
35,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 3 581 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Surgères.
3 581
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
1 780
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SOC DISTRIBUTION SURGERIENNE Commerce ~225 salariés
- CC AUNIS SUD Administration publique ~150 salariés
- Industrie manufacturière ~150 salariés
- A2MAINS Santé / Action sociale ~150 salariés
- WARTSILA FRANCE SAS Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Aunis Sud. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
14 001
Actifs occupés (15-64 ans)
4 830
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 693
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.1 %
- Prof. intermédiaires 26.2 %
- Ouvriers 23.1 %
- Cadres 11.4 %
- Artisans / commerçants 8.7 %
- Agriculteurs 1.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 797 actifs viennent travailler à Surgères chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Georges-du-Bois 184 actifs 6.6 %
-
Saint-Mard 145 actifs 5.2 %
-
Saint-Pierre-La-Noue 122 actifs 4.4 %
-
La Rochelle 103 actifs 3.7 %
-
La Devise 96 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Surgères.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
