Achat Terrains Industriels
Réf. A-000905

À vendre : terrain de 1 000 à 900 000 m² à Sublaines (37)

Sublaines · 37310 · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Prix
Sur demande
Surface totale
900 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description

Achat d'un terrain de 1 000 à 900 000 m² à Sublaines, en Indre-et-Loire (37)

En région Centre-Val de Loire, découvrez l'opportunité que vous offre ce terrain. Idéalement implanté, un terrain profitera de l'attractivité de Tours. Prenez contact avec notre équipe pour connaître le prix de ce terrain.

Un terrain idéalement situé proche de Tours

Proposé à la vente, ce terrain bénéficiera d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que de l'attractivité de Tours, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Sublaines.

À moins de 20 km :

  • les gares de Loches, de Cormery et de Bléré la Croix

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Tours-Val-De-Loire
  • les gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps
  • les gares de Joué-lès-Tours, de Véretz-Montlouis et de Sainte-Maure-Noyant

À moins de 100 km :

  • l'aéroport de Chateauroux-Deols
  • les gares TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir, de Châtellerault et de Futuroscope
  • les gares des Quatre Roues, de Villedieu-Chanliau et de Romorantin Blanc Argent

Caractéristiques des terrains 

Située en bordure de l’A85, la Zone d’Activités de Sublaines – Bois Gaulpied s’appréhende comme un pôle à vocation mixte : Industries, Artisanat, Activités Tertiaires, Petites et Moyennes Entreprises, Services aux entreprises et Logistique.

A 2 minutes de l’échangeur autoroutier de l’A85 - sortie N°11 (Nantes - Angers - Tours - Vierzon - Lyon)

Quel est le prix de vente du terrain ?

Vous souhaitez vous installer en Indre-et-Loire et désirez en savoir davantage sur ce terrain ? Pour toute information concernant le prix d'achat de ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A85 sortie 11 — Blere 2,8 km
Gare voyageurs
Bléré - La Croix 8,1 km
Aéroport commercial
Tours-Val de Loire (TUF) 27,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (37) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

1 €/m²
Prix médian /m²
Évolution vs N-1
28
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Sublaines.

117
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
163
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • TRIANGLE Commerce ~75 salariés
  • DPD FRANCE Transports / Logistique ~35 salariés
  • EMB-I-PACK CENTRE Eau / Déchets ~15 salariés
  • DOMELIS Construction ~8 salariés
  • EMB - I - PACK Eau / Déchets ~8 salariés
Secteurs représentés
  • Construction 3 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
  • Eau / Déchets 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

9 637
Actifs occupés (15-64 ans)
3 435
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 065
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 29 %
  • Employés 25.6 %
  • Ouvriers 22.1 %
  • Cadres 13.6 %
  • Artisans / commerçants 8.2 %
  • Agriculteurs 1.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+154 actifs viennent travailler à Sublaines chaque jour depuis une autre commune. Dont 75 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Tours 15 actifs
  • Amboise 10 actifs
  • Montlouis-sur-Loire 10 actifs
  • Saint-Georges-sur-Cher 10 actifs
  • Ambérieu-en-Bugey 7 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sublaines.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Grand Est Touraine
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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