À vendre ou à louer – Local industriel de 1 700 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (41)

Local d'activité industriel de 1 700 m² à Romorantin-Lanthenay (41)

À louer ou à vendre, local d'activité industriel construit dans les années 1950, disposant d’une surface totale de 1 700 m² sur un terrain de 2 317 m².

Le bâtiment comprend un atelier de 1 400 m², des bureaux d'une superficie de 220 m², des locaux sociaux de 50 m² comprenant une cuisine et des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage intérieur de 30 m². Une zone de stockage extérieure de 400 m² complète l'ensemble.

Les extérieurs disposent également d'un parking de 400 m² facilitant le stationnement des véhicules.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, actuellement déclassé à une capacité de 2 tonnes, d'un système d'air comprimé ainsi que de canalis électriques permettant l'alimentation des différents espaces de production.

Une implantation stratégique à proximité de Tours et Vierzon

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Romorantin-Lanthenay et à seulement 4 minutes de l'autoroute A85. L'A85 permet de rejoindre facilement Tours et Vierzon, avec une connexion rapide vers les autoroutes A71, A10 et A20, facilitant les déplacements vers Orléans, Paris, Clermont-Ferrand, Limoges et Bordeaux.

La gare de Romorantin-Lanthenay est située à quelques minutes et assure des liaisons TER, notamment vers Salbris avec correspondance pour Paris. Les gares de Vierzon et de Saint-Pierre-des-Corps (Tours) permettent également d'accéder au réseau national et aux lignes TGV.

L'emplacement est également desservi par plusieurs plateformes aéroportuaires, avec l'aéroport de Tours Val de Loire et l'aéroport de Châteauroux-Centre accessibles en environ une heure de route.

Quel est le prix de vente ou de location de ce local industriel ?

Le bien est proposé à la location au loyer de 42 € HT/HC/m²/an. Une acquisition est également envisageable, le prix de vente étant à négocier.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.