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Réf.
A-001056
Achat/Location d’un entrepôt d’une surface de 4 625 m² proche de Besançon
Beaurepaire-en-Bresse · 71580 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
4 625 m²
Hauteur utile
5 m
Description
Acheter/Louer un entrepôt d'une surface de 4 625 m² proche de Besançon dans la Saône-et-Loire (71)
Vous êtes à la recherche d'un entrepôt pour votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une offre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Une bonne accessibilité
Le bien ne se trouve qu'à quelques minutes de l'autoroute A39. La gare la plus proche est celle d'Arbois et l'aéroport le plus proche est celui de Dole-Jura.
Entrepôt fonctionnel et équipé
Le bâtiment se compose de 2 halles, un de 2 375 m² et l'autre de 1 875 m² avec quai couvert de 25 m x 15 m et 3 portes sectionnelles électriques. Des chambres froides positives de 1 800 m² réparties en 5 cellules avec générateur extérieur sont accessibles. 2 portes sectionnelles de plain pied sont aménagées. La HSP varie entre 5 à 7 m. Le site possède un accès PMR. Un parking avec 15 places de stationnement sont disponibles pour tous les usagers.
Quel est le prix/loyer de ce bien immobilier ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- État · Neuf
- Débit internet · Haut débit
- Hauteur utile · 5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A39 sortie 8 — Beaurepaire-en-Bresse 2,6 km
Gare voyageurs
Lons-le-Saunier 12,3 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
107,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (71) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 487 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
780
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Beaurepaire-en-Bresse.
358
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
162
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ENTREPRISE TERRASSEMENT CANALISATION TP Construction ~35 salariés
- BEJEAN Industrie manufacturière ~35 salariés
- SCANIA FRANCE Commerce ~15 salariés
- I-M-T-C Construction ~15 salariés
- NOVATRA Industrie manufacturière ~8 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Bresse Revermont 71. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
3 887
Actifs occupés (15-64 ans)
2 162
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
549
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.9 %
- Employés 25.7 %
- Prof. intermédiaires 20.6 %
- Artisans / commerçants 9.4 %
- Cadres 7.9 %
- Agriculteurs 4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+151 actifs viennent travailler à Beaurepaire-en-Bresse chaque jour depuis une autre commune. Dont 90 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Savigny-en-Revermont 19 actifs 12.6 %
-
Augea 10 actifs 6.6 %
-
Beaufort-Orbagna 10 actifs 6.6 %
-
Courlaoux 10 actifs 6.6 %
-
Louhans-Châteaurenaud 10 actifs 6.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Beaurepaire-en-Bresse. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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