À vendre – Entrepôt Frigorifique de 4 100 m² à proximité de Bressuire – Deux-Sèvres (79)

Entrepôt Logistique Frigorifique de 4 100 m² à vendre à Terves (79)

Découvrez cet entrepôt logistique en froid positif et négatif, situé dans la commune de Bressuire, sur un terrain spacieux de 7 hectares. Avec ses 4 100 m² disponibles à la vente, cette installation offre une gamme complète de services pour répondre à vos besoins logistiques.

Le site comprend trois chambres en froid négatif totalisant 715 m², ainsi qu'une zone en froid positif de 1 300 m². De plus, vous bénéficierez d'un atelier poids lourds de 590 m², d'un espace de stockage de 150 m², de locaux techniques et divers de 460 m², et enfin de 420 m² de bureaux et locaux sociaux.

Le bâtiment principal, construit en plusieurs phases, dispose de 7 quais de chargement de 1 m20, dont 6 équipés de niveleurs ou mini-ponts. Il offre une chambre froide positive spécifique pour la manipulation des carcasses en tube 49/50, ainsi que 5 autres chambres froides positives pour le stockage, et enfin 3 chambres froides négatives dédiées également au stockage, complétées par un atelier de maintenance.

L'espace de l'atelier poids lourds de 590 m² est constitué d'un bâtiment neuf avec 3 travées traversantes et 2 fosses équipées de rideaux. Il est doté d'un réseau d'air et de distribution d'huile, d'une cuve à huile usagée enterrée, ainsi que de bureaux et de sanitaires.

Le site est entièrement clos et sécurisé, et est équipé d'une station GNL/ADBLUE/Gasoil, bénéficiant également d'une ICPE 1535. Il dispose de 3 entrées/sorties, dont deux portails coulissants motorisés et un portail coulissant manuel. De plus, un parking poids lourds éclairé, revêtu de dalles de béton et d'enrobé, est à votre disposition.

Autres caractéristiques du site :

• 1 Piste de carburant :
  • GO : Stockage 60 m3 – 1 distributeur 8m3
  • GNR : Stockage 20 m3 – 1 distributeur 5m3
  • AD Blue : Stockage en bulk 5 m3 – 1 distributeur 1m3
• Borne de Gestion et jauges électroniques
• 1 piste de lavage pour nettoyeur haute pression
• 1 piste de lavage pour portique de lavage Poids-Lourds (hors lot)
• Alimentation électrique par transformateur Tarif Vert HTA
• 2 puits artésiens

Une localisation stratégique à proximité de Bressuire

Situé à Terves, à 9 mn en voiture de Bressuire, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié pour les activités logistiques avec un accès rapide à la N249 direction Nantes ainsi qu’aux autoroutes A87 (à 35 minutes) et A83 (à 50 minutes). Cette excellent connectivité permet de rejoindre Nantes en 1h15, Poitiers en 1h25, Niort en 1h, Cholet en 40 minutes ou encore La Roche-sur-Yon en 1h10

À proximité :

• Gare de Bressuire à 7 minutes
• Gare de Cholet à 40 minutes
• Aéroport de La Rochelle-Île de Ré à 1h40

Quel est le prix de vente de cet entrepôt agroalimentaire ?

Le prix de vente de ce bien est de 1 600 000 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.