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Situé sur les plateaux nord de la Métropole de Rouen, au cœur du parc d’activité de la Plaine de la Ronce, Station R est un programme immobilier mixte proposant des espaces de bureaux à la location. L’ensemble des surfaces disponibles à partir de 200 m².
Le programme intègre également des espaces de restauration en rez-de-chaussée, un pôle médical réunissant différents professionnels de santé, une salle de sport ainsi qu’une micro-crèche. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un grand parking ainsi que de terrasses privatives.
Le site bénéficie d’une localisation stratégique sur les plateaux nord de la Métropole de Rouen, à environ 15 minutes du centre-ville. Il est facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment les lignes F1 et F8, et s’inscrit dans un réseau routier structurant avec un accès direct à l’A28 reliant Amiens et Lille.
L’environnement immédiat se situe à proximité des communes de Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Isneauville, Darnétal et Bihorel. Le site s’inscrit dans un environnement durable et verdoyant, tout en bénéficiant de services dédiés aux entreprises.
Ces bureaux sont proposés à la vente à partir de 195 000 € HT.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Rouen en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Rouen.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Rouen Normandie. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+61 923 actifs viennent travailler à Rouen chaque jour depuis une autre commune.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rouen.
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
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Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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