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L'immeuble de bureaux, s'élevant sur 7 étages, offre une surface totale de 7 500 m². Les plateaux peuvent être subdivisés à partir de 240 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Le site est équipé de la fibre optique pour garantir une connectivité optimale.
En plus de la zone de réception, un espace dédié à des salles de réunion mutualisées peut être aménagé. Les usagers du site bénéficient également de places de parking disponibles.
À proximité immédiate de l'autoroute A150 (Rouen - Yvetot) et à l'extrémité ouest du centre-ville de Rouen, l'éco-quartier bénéficie d'une localisation idéale. Une nouvelle ligne de bus à haut niveau de service a été mise en place pour desservir ce quartier, facilitant ainsi les déplacements. La gare de Rouen est accessible à quelques pas du site, et l'aéroport le plus proche est Rouen Vallée de Seine.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Rouen en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Rouen.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Rouen Normandie. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+61 923 actifs viennent travailler à Rouen chaque jour depuis une autre commune.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rouen.
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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