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Réf.
A-000541
1,8 ha de terrains industriels à vendre – Bergerac Est
Creysse · 24100 · Dordogne, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
18 000 m²
Divisible dès
1 500 m²
Description
1,8 ha de terrains industriels à vendre – Bergerac Est / Dordogne
1,8 ha de terrains à vendre à proximité de Bergerac, dans le commune de Creysse
Accessibilité des terrains
Les terrains se trouvent sur la commune de Creysse et profitent de la proximité avec la ville de Bergerac
- Proximité de l'autoroute N21
- Proximité de la gare Gare TER de Bergerac, liaison avec Bordeaux TGV
- Aéroport de Bergerac à moins de 10 minutes
Caractéristiques des terrains
1,8ha de terrains sont disponibles du côté de Bergerac, dans la commune de Creysse. Lots de 1500 m². Situés au sein du Parc d'Activité Cablanc, destiné aux activités de commerce aux professionnels, artisanales et de services. Les lots sont entièrement viabilisés.
Le site est près d'une forte densité de PME PMI, de commerces de gros, vente de fournitures industrielles, de services et restauration. Présents sur la zone sont : FRANSBONHOMME, TEREVA, PROLIANS PLASTIQUES, EMP...
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 13, Mussidan Sud 22,9 km
Gare voyageurs
Bergerac 6,0 km
Aéroport commercial
Bergerac-Roumanière (EGC)
4,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 1 438 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Dordogne (24) — en 2021. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
41 €/m²
Prix médian /m²
35
Transactions en 2021
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2021 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Creysse.
1 438
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
835
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CREYSROQUE Commerce ~150 salariés
- BERNARD DUMAS SA Industrie manufacturière ~75 salariés
- VILGO Industrie manufacturière ~75 salariés
- BRICOMARCHE Commerce ~75 salariés
- QUERTOUR TRANSPORTS Transports / Logistique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Bergeracoise. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
21 912
Actifs occupés (15-64 ans)
6 818
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 844
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.2 %
- Prof. intermédiaires 25.3 %
- Ouvriers 21 %
- Cadres 10.1 %
- Artisans / commerçants 9.9 %
- Agriculteurs 2.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 031 actifs viennent travailler à Creysse chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bergerac 252 actifs 24.4 %
-
Prigonrieux 60 actifs 5.8 %
-
Saint-Germain-et-Mons 46 actifs 4.5 %
-
Cours-de-Pile 43 actifs 4.2 %
-
Lamonzie-Saint-Martin 40 actifs 3.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Creysse.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
