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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Bouches-du-Rhône
Réf.
A-004287
Zone industrielle et aéronatique proche de Marseille – Istres Jean Sarrail – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »
Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Photos de la zone 1
Présentation
Un pôle aéronautique et industriel avec accès direct à la piste de la base aérienne d'Istres
Le site Jean Sarrail est une zone industrielle de la base aérienne d'Istres. Sa piste, désignée comme la plus grande d'Europe, est accessible aux entreprises installées sur la ZI. Près de 33 ha sont ainsi développés et disponibles pour les entreprises à la recherche d'un terrain ou d'un local professionnel avec accès piste. La zone accueille déjà 7 entreprises dont 1525 emplois et 3500 militaires.
Une référence internationale dans le domaine des activités d'essais, de mesures ou de simulations
La zone industrielle est labellisée par le pôle de compétitivité SAFE dans le cadre du déploiement du plan industriel national "dirigeables charges lourdes et plateformes stratosphériques". Elle bénéficie ainsi d'un environnement industriel d'excellence.
Des terrains et locaux avec accès direct à la piste d'Istres
Si vous êtes une entreprise développant des solutions dans l'aéronautique, la zone propose plusieurs terrains vous offrant un accès direct à la piste. 33000 m² de locaux professionnels et 6500 m² de bureaux sont également mis à disposition à court terme.
Vous souhaitez avoir des informations complémentaires concernant cette zone et son immobilier d'entreprises ? Vous souhaitez rejoindre la zone ? N'hésitez pas à contacter nos équipes dédiées. Notre service est entièrement gratuit pour les entreprises. Nous vous aidons à trouver le bien idéal pour votre projet d'entreprises de manière confidentielle et sans engagement.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A54 sortie 13 — Du Merle (Salon-Ouest) 14,3 km
Gare voyageurs
Istres 0,7 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
20,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 46 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 18 935 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Istres en 2025.
1 842 €/m²
Prix médian /m²
↗ +5.4 %
Évolution vs N-1
33
Transactions en 2025
115 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Istres.
18 935
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
6 000
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- METROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE Administration publique ~1 500 salariés
- COMMUNE D ISTRES Administration publique ~1 500 salariés
- DASSAULT AVIATION Industrie manufacturière ~750 salariés
- SODISTRES Commerce ~225 salariés
- COLAS FRANCE Construction ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Bassin polyvalent.
752 640
Actifs occupés (15-64 ans)
373 682
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
281 554
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+6 999 actifs viennent travailler à Istres chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 585 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Miramas 940 actifs 13.4 %
-
Salon-de-Provence 721 actifs 10.3 %
-
Fos-sur-Mer 677 actifs 9.7 %
-
Martigues 571 actifs 8.2 %
-
Saint-Mitre-les-Remparts 321 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Istres.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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