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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Bouches-du-Rhône
Réf.
A-004320
Zone d’activité maritime de Martigues et Port-de-Bouc
Martigues · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Photos de la zone 1
Présentation
Une zone d'activité maritime reliant l'Etang de Berre à la Mer Méditerranée
Le Boulevard Maritime est une ZA située sur le Chenal de Caronte permettant de relier l'Etang de Berre à la Mer Méditerranée. La zone accueille principalement des activités portuaires de chargement et déchargement. Etendue sur près de 190 ha, ce sont aujourd'hui 25 ha qui sont disponibles à la vente et 17 ha qui sont en cours de dépollution.
Un immobilier d'entreprises proche de l'aéroport de Marseille et des autoroutes
En plus des terrains, 26000 m² de locaux professionnels sont mis à disposition des entreprises liées à l'industrie du cinéma et audiovisuel. D'autres activités de type maritime et navale, déconstruction de bateaux et éolien sont également les bienvenus sur la zone. Cette dernière propose un embranchement fer, un accès maritime, des quais et des navettes maritimes. L'installation de la fibre optique est en cours.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette zone afin d'y installer vos activités ? N'hésitez pas à nous faire part de votre projet par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Notre service est entièrement gratuit pour les entreprises. Il consiste à faciliter l'implantation des entreprises dans une nouvelle région ou département.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A8 sortie 28, Coudoux 22,0 km
Gare voyageurs
Martigues 2,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
14,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 8 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 24 910 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Martigues en 2025.
3 111 €/m²
Prix médian /m²
↗ +29.6 %
Évolution vs N-1
48
Transactions en 2025
54 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Martigues.
24 910
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
10 175
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE MARTIGUES Administration publique ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DE MARTIGUES Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- NAPHTACHIMIE Industrie manufacturière ~750 salariés
- PETROINEOS MANUFACTURING FRANCE SAS Industrie manufacturière ~750 salariés
- A.E.C. SUD EST Services administratifs ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Bassin polyvalent.
752 640
Actifs occupés (15-64 ans)
373 682
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
281 554
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+10 769 actifs viennent travailler à Martigues chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Istres 2 067 actifs 19.2 %
-
Port-de-Bouc 1 248 actifs 11.6 %
-
Fos-sur-Mer 833 actifs 7.7 %
-
Châteauneuf-les-Martigues 667 actifs 6.2 %
-
Saint-Mitre-les-Remparts 626 actifs 5.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Martigues.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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