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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Ain
Réf.
A-003928
ZAC des Viaducs (La Boisse) – Lyon
La Boisse · 01120 · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Photos de la zone 2
Présentation
Zac des Viaducs (La Boisse) - Lyon
Cette nouvelle zone d'activité est située en bordure de Lyon.
Le parc d'activité des Viaducs est desservi par la RD 1084 "route nationale" Bourg-en-Bresse / Lyon qui borde le parc et qui offre une façade routière de premier plan.
La ZAC est située à quelques minutes de l'échangeur autoroutier A42 et à quelques minutes des gares de Beynost et Montluel (20 trains par jour desservant Lyon et Ambérieu-en-Bugey en moins de 20 minutes). Le parc d'activités des Viaducs se situe également à 20km de Lyon centre et 20km de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Les terrains industriels de la ZAC des Viaducs sont destinés à des entreprises industrielles et artisanales.
La surface totale de la zone d'activité est de 7ha. La surface commercialisée en première tranche est de 70 000m² en découpe à partir de 1 500m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A42 sortie 5.1 — La Boisse-Montluel 1,5 km
Gare voyageurs
Montluel 1,9 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
14,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 1 468 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (01) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 068 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
816
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à La Boisse.
1 468
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 410
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CARRIER MONTLUEL SCS Industrie manufacturière ~375 salariés
- LYCEE POLYVALENT DE LA COTIERE Enseignement ~150 salariés
- VENTE-PRIVEE LOGISTIQUE Transports / Logistique ~150 salariés
- SOLUSTIL Industrie manufacturière ~75 salariés
- CLIMA COOL Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de la Côtière à Montluel. Bassin polyvalent.
11 781
Actifs occupés (15-64 ans)
5 254
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 054
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.5 %
- Employés 27.4 %
- Ouvriers 18.7 %
- Cadres 17.2 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+963 actifs viennent travailler à La Boisse chaque jour depuis une autre commune. Dont 367 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montluel 70 actifs 7.3 %
-
Dagneux 45 actifs 4.7 %
-
Rillieux-la-Pape 38 actifs 3.9 %
-
Béligneux 29 actifs 3 %
-
Villeurbanne 29 actifs 3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur La Boisse. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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