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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Territoire de Belfort
Réf.
A-004106
ZAC des Tourelles – Terrains Industries, Services et Logistique à vendre
Morvillars · 90120 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté
Photos de la zone 8
Présentation
ZAC des Tourelles
La ZAC des Tourelles se trouve sur la commune de Morvillars, entre Belfort et Delle, au Nord de la région Bourgogne-Franche-Comté.
La ZAC des Tourelles entre Belfort et Delle est facilement accessible :
- Directement desservie par la RN1019
- Située à 5 minutes de l'A39, de la Gare TGV de Belfort et de la frontière Suisse
Terrains industriels à vendre - Belfort / Delle
187.027 m² de terrains industriels à vendre sur la ZAC des Tourelles :
13 parcelles de terrains industriels entre Belfort et Delle de 2.758 m² à 40.520 m² :
- parcelle n° 3 : 10 200 m²
- parcelle n° 4 : 10 970 m²
- parcelle n°5 : 10 710 m²
- parcelle n° 7A : 2 758 m²
- parcelle n° 7B : 4 892 m²
- parcelle n° 7C : 3 372 m²
- parcelle n°8 : 26 030 m²
- parcelle n° 11 : 7 315 m²
- parcelle n° 12 : 21 550 m²
- parcelle n° 13 : 15 170 m²
- parcelle n° 14 : 17 520 m²
- parcelle n° 15 : 16 560 m²
- parcelle n° 16 : 40 520 m²
Conformément à l'arrêté de loi sur l'eau, chaque parcelle devra réaliser sa propre rétention, en plus de celle réalisée en fond de zone (à titre indicatif, le coût de construction d''un bassin de rétention à ciel ouvert est de 9000€HT - forfait - + 28800€ HT par ha).
Prix des terrains industriels à vendre - Belfort / Delle
- Prix des terrains industriels à vendre sur la ZAC des Tourelles entre Belfort et Delle : 17€HT/m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 10, Brognard/Grand-Charmont 6,4 km
Gare voyageurs
Morvillars 0,4 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
44,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Territoire de Belfort (90) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 469 €/m²
Prix médian /m²
151
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Morvillars.
423
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
574
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- VMC PECHE Industrie manufacturière ~150 salariés
- ADAPEI DU TERRITOIRE DE BELFORT - GESTION Services administratifs ~150 salariés
- ASTIER TRANSPORT ET LOGISTIQUE Transports / Logistique ~35 salariés
- COLLEGE LUCIE AUBRAC Enseignement ~35 salariés
- AUTO JM / JM AUTO Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Belfort. Bassin polyvalent.
39 802
Actifs occupés (15-64 ans)
18 775
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 941
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.3 %
- Prof. intermédiaires 25.9 %
- Ouvriers 22 %
- Cadres 20.9 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+450 actifs viennent travailler à Morvillars chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Grandvillars 49 actifs 10.9 %
-
Delle 41 actifs 9.1 %
-
Belfort 38 actifs 8.4 %
-
Bavilliers 20 actifs 4.4 %
-
Florimont 20 actifs 4.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Morvillars.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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