Achat Terrains Industriels
Réf. A-000387

Terrain industriel à vendre – Belfort sud / Bourgogne-Franche-Comté – A partir de 2758 m²

Morvillars · 90120 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté Dans le parc : ZAC des Tourelles – Terrains Industries, Services et Logistique à vendre
Prix terrain
17 € /m²
Surface totale
40 520 m²
Divisible dès
2 758 m²
Description

Terrain industriel à vendre - Belfort Sud / Bourgogne-Franche-Comté

Terrain industriel à partir de 2758 m² à vendre près de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté.

 

Accessibilité du terrain industriel

Terrain industriel à vendre au sud de Belfort sur la commune de Morvillars. Le terrain se trouve sur la ZAC des Tourelles qui est facilement accessible:

  • Directement desservie par la RN 1019
  • Située à 5 minutes de l'A39
  • 5 minutes de la gare TGV de Belfort
  • 5 minutes de la frontière Suisse (Delle)

 

Caractéristiques du terrain industriel

Terrain industriel à partir de 2758 m² à vendre près de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. De nombreuses parcelles sont disponibles. Elles se trouvent dans une zone d'activités idéalement située, à quelques minutes de la Suisse.

A disposition

Terrain industriel à vendre près de Belfort entre 2758 m² et 40520 m²:

  • parcelle n° 3 : 10 200 m²
  • parcelle n° 4 : 10 970 m²
  • parcelle n°5 : 10 710 m²
  • parcelle n° 7A : 2 758 m²
  • parcelle n° 7B : 4 892 m²
  • parcelle n° 7C : 3 372 m²
  • parcelle n°8 : 26 030 m²
  • parcelle n° 11 : 7 315 m²
  • parcelle n° 12 : 21 550 m²
  • parcelle n° 13 : 15 170 m²
  • parcelle n° 14 : 17 520 m²
  • parcelle n° 15 : 16 560 m²
  • parcelle n° 16 : 40 520 m²

Informations complémentaires : Conformément à l'arrêté de loi sur l'eau, chaque parcelle de terrain industriel à vendre sur la ZAC devra réaliser sa propre rétention, en plus de celle réalisée en fond de zone (à titre indicatif, le coût de construction d'un bassin de rétention à ciel ouvert est de 9000€HT -forfait- + 28800€ HT par ha.

 

Prix du terrain industriel

Le terrain industriel à vendre près de Belfort est proposé au prix de:

  • 17€HT/m²

 

 

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 10, Brognard/Grand-Charmont 6,4 km
Gare voyageurs
Morvillars 0,4 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH) 44,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Morvillars.

423
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
574
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • VMC PECHE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • ADAPEI DU TERRITOIRE DE BELFORT - GESTION Services administratifs ~150 salariés
  • ASTIER TRANSPORT ET LOGISTIQUE Transports / Logistique ~35 salariés
  • COLLEGE LUCIE AUBRAC Enseignement ~35 salariés
  • AUTO JM / JM AUTO Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Belfort. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

39 802
Actifs occupés (15-64 ans)
17 070
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
12 941
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 26.3 %
  • Prof. intermédiaires 25.9 %
  • Ouvriers 22 %
  • Cadres 20.9 %
  • Artisans / commerçants 4.9 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+450 actifs viennent travailler à Morvillars chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Grandvillars 49 actifs
  • Delle 41 actifs
  • Belfort 38 actifs
  • Bavilliers 20 actifs
  • Florimont 20 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Morvillars.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Franche-Comté
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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