(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Territoire de Belfort
Réf. A-004103

Aéroparc de Fontaine

Belfort · 90150 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté
3 annonces disponibles dans cette zone
Photos de la zone 3
Aéroparc de Fontaine
Aéroparc de Fontaine
Aéroparc de Fontaine
Présentation

Aéroparc de Fontaine

L'Aéroparc de Fontaine se trouve entre Belfort et Mulhouse, au Nord de la région Bourgogne-Franche-Comté.

Ancienne base aérienne de l'OTAN et réhabilitée en 1990 en zone industrielle, l'Aéroparc de Fontaine accueille les entreprises à vocation industrielle et/ou logistique.

L'Aéroparc de Fontaine se trouve à proximité de :

  • L'autoroute A39 : 3 km
  • La RN 83 : 8 km
  • La RN 19 : 11 km
  • La Gare TGV de Belfort : 12 km
  • L'Aéroport International de Bâle-Mulhouse : 62 km

Terrains industriels à vendre - Belfort

Étendu sur 227 ha, l'Aéroparc de Fontaine dispose de 155 ha de terrains industriels à vendre à proximité immédiate de Belfort.

Les 155 ha de terrains industriels à vendre sur l'Aéroparc de Fontaine sont divisibles.

Une réserve foncière de 50 ha peut accueillir à elle-seule un projet de grande ampleur.

Les terrains industriels à vendre près de Belfort sur l'Aéroparc de Fontaine sont en zone AFR.

Prix des terrains industriels à vendre - Belfort

Le prix des terrains industriels à vendre près de Belfort, sur l'Aéroparc de Fontaine :

  • 13€HT/m² pour les terrains dédiés aux projets industriels et logisitiques
  • 10€HT/m² pour le terrains industriels de 50 ha pouvant accueillir un projet industriel de grande envergure

Entreprises implantées sur l'Aéroparc de Fontaine

12 entreprises sont implantées sur l'Aéroparc de Fontaine, essentiellement des fournisseurs et des prestataires de l'automobile. Les entreprises implantées sur l'Aéroparc de Fontaine emploient plus de 1000 salariés.

  • XPO Logistics
  • ATF Industrie
  • Plastic Omnium
  • Adler France
  • Voestalpine Automotive Components
  • Inter-Logistic Europe
  • Wamar Engineering SAS
  • Geodis Automotive Est
  • ...

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 14.1 — Fontaine 2,9 km
Gare voyageurs
Montreux-Vieux 4,7 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH) 39,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 25 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 23 826 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Belfort en 2025.

1 100 €/m²
Prix médian /m²
↘ -18.8 %
Évolution vs N-1
68
Transactions en 2025
95 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Belfort.

23 826
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
7 650
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • DEPARTEMENT DU TERRITOIRE DE BELFORT Administration publique ~750 salariés
  • GE ENERGY PRODUCTS FRANCE SNC Industrie manufacturière ~750 salariés
  • ALSTOM TRANSPORT SA Industrie manufacturière ~750 salariés
  • GRAND BELFORT COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION Administration publique ~750 salariés
  • COMMUNE DE BELFORT Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 6 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Belfort. Bassin polyvalent.

39 802
Actifs occupés (15-64 ans)
18 775
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 941
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 26.3 %
  • Prof. intermédiaires 25.9 %
  • Ouvriers 22 %
  • Cadres 20.9 %
  • Artisans / commerçants 4.9 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+16 130 actifs viennent travailler à Belfort chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 579 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Valdoie 748 actifs
  • Offemont 532 actifs
  • Bavilliers 446 actifs
  • Montbéliard 419 actifs
  • Danjoutin 414 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Belfort.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : La Pépinière
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Franche-Comté
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 3

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