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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Bouches-du-Rhône
Réf.
A-004261
Technoparc des Florides – Pôle aéronautique et mécanique d’excellence – Marignane / Marseille
Marignane · 13700 · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Photos de la zone 4
Présentation
[Parc non disponible]
Technoparc des Florides - Marignane / Marseille
Le Technoparc des Florides se trouve à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhônes (13) en région Provence-Alpes-Côtes-d'Azur (PACA).
Site emblématique du pôle Henri Fabre, le Technoparc est un site de grande qualité environnementale destiné à soutenir le développement d’un pôle aéronautique et mécanique d’excellence.
Accessibilité du Technoparc
Le Technoparc de Marignane s'étend sur près de 87 ha à proximité immédiate de l'aéroport de Marseille Provence.
Il bénéficie d'une desserte performante que ce soit par voie ferroviaire, aérienne et routière. Des transports en communs desservent également la zone.
- Accès à l'autoroute A55 à 2 km (5 min)
- Autoroute A7 accessible via l'A55
- Gare TGV Marseille à 13 km (20 min)
- Gare TGV Aix-en-Provence à 13 km (20 min)
- Gare TER Pas Des Lanciers Marignane à proximité
- Aéroport Marseille Provence à 8 km (10 min)
La zone est parfaitement située pour le développement d'activités liées à l'aéronautique et à la mécanique d'excellence.
Caractéristiques du Technoparc
Le Technoparc des Florides de Marignane est labellisé par le pôle de compétitivité SAFE qui garantie la sécurité globale de la zone.
Le Technoparc s'incrit dans une forte ambition qualitative et de développement durable.
La zone est raccordée à la fibre optique.
Terrains industriels et locaux disponibles sur le Technoparc
37 ha de terrains industriels constructibles et viabilisés sont disponibles sur le Technoparc des Florides à Marignane.
Près de 45.000 m² de locaux sont également mis à disposition des entreprises sur la zone.
2 bâtiments proposent à ce jour des locaux :
- Le 1er bâtiment propose 11.000 m² de bureaux
- Le 2nd bâtiment propose 12.650 m² de locaux d'activités et 4.270 m² de bureaux
Un 3ème bâtiment est en construction sur la zone pour proposer près de 16.500 m² de locaux d'activités divisibles et modulables sur demande.
Pour en savoir + sur ces disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix des terrains industriels disponibles sur le Technoparc
Les terrains industriels à vendre sur le Technoparc, dédiés à l'indutrie aéronautique et à la mécanique d'excellence, sont proposés au prix de 67€HT/m².
Entreprises implantées sur le Technoparc
Près de 1.600 emplois sont créées et présents sur le Technoparc de Marignane.
La zone développe un ecosystème industriel efficient en accueillant des entreprises comme :
- Airbus Helicopters
- Daher International
- Akka Technologies
- Excent
- Expiris, ...
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A8 sortie 28 — Coudoux 14,7 km
Gare voyageurs
Vitrolles Aéroport Marseille Provence 2,7 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
2,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 36 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 17 941 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Marignane en 2025.
2 152 €/m²
Prix médian /m²
↗ +18.4 %
Évolution vs N-1
23
Transactions en 2025
80 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Marignane.
17 941
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
12 975
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- AIRBUS HELICOPTERS Industrie manufacturière ~7 500 salariés
- COMMUNE DE MARIGNANE Administration publique ~750 salariés
- MONDIAL PROTECTION Services administratifs ~750 salariés
- AVIAPARTNER MARSEILLE Transports / Logistique ~375 salariés
- SOCIETE AIR FRANCE Transports / Logistique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 9 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Bassin polyvalent.
752 640
Actifs occupés (15-64 ans)
373 682
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
281 554
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+19 302 actifs viennent travailler à Marignane chaque jour depuis une autre commune. Dont 9 759 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Aix-en-Provence 1 513 actifs 7.8 %
-
Vitrolles 1 302 actifs 6.7 %
-
Châteauneuf-les-Martigues 827 actifs 4.3 %
-
Salon-de-Provence 738 actifs 3.8 %
-
Martigues 652 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Marignane.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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