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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Bouches-du-Rhône
Réf.
A-004304
Pôle pétrochimique de Berre proche de Marignane
Berre-l'Étang · 13130 · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Photos de la zone 1
Présentation
Un des plus grands complexes pétrochimique de la région PACA
Le pôle pétrochimique de Berre accueille les entreprises des filières chimie, pétrochimie, plastique et industrie. Il détient les certifications ISO 9001/2008, ISO 14001/2004 et OHSAS 18001/2007. Il est également classé SEVESO seuil haut et propose aux entreprises installées sur la zone, plusieurs services sûreté-sécurité-intervention-médical et restauration. Le site dispose de tous les équipements nécessaire au bon fonctionnement des activités : pipelines, terminaux de stockage et de distribution, équipements portuaires, ... Plus de 122 ha de terrains industriels et locaux professionnels sont disponibles à la location ou à l'achat.
Un immobilier d'entreprises adapté aux activités chimiques proche de Marseille
Côté foncier, ce sont 122 ha de terrains industriels qui sont proposés à la vente. Côté immobilier, ce sont 2600 m² de bureaux et 15694 m² d'entrepôts qui sont disponibles à la location ou à l'achat. La zone accueille déjà 6 entreprises, dont l'un des leaders mondiaux LyondellBasell et plus de 1000 emplois. Si cette zone vous intéresse et que vous souhaitez y installer votre entreprise, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Notre service est entièrement gratuit pour les entreprises !
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A8 sortie 28 — Coudoux 10,1 km
Gare voyageurs
Rognac 5,3 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
6,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 68 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 6 040 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Berre-l'Étang en 2025.
1 080 €/m²
Prix médian /m²
↘ -20.9 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
230 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Berre-l'Étang.
6 040
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 175
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE BERRE L ETANG Administration publique ~750 salariés
- LYONDELLBASELL SERVICES FRANCE SAS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
- BASELL POLYOLEFINES FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- ENTREPRISE SPECIALISEE EN ACTIVITES FERROVIAIRES Construction ~150 salariés
- SOCIETE DE TRANSPORTS ALIMENTAIRES ET FRIGORIFIQUES Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Bassin polyvalent.
752 640
Actifs occupés (15-64 ans)
373 682
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
281 554
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 420 actifs viennent travailler à Berre-l'Étang chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 107 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Vitrolles 211 actifs 6.2 %
-
Rognac 200 actifs 5.8 %
-
Istres 184 actifs 5.4 %
-
Miramas 174 actifs 5.1 %
-
La Fare-les-Oliviers 172 actifs 5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Berre-l'Étang.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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