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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Savoie
Réf.
A-003945
Parc d’activités Les Combaruches
Aix-les-Bains · 73100 · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Photos de la zone 2
Présentation
Parc d'activités Les Combaruches Aix-les-Bains
Le parc d'activités Les Combaruches est localisé à Aix-les-Bains, en bordure immédiate de l’autoroute A41 Genève-Annecy-Lyon et desservi par un échangeur (sortie 14) à 5 min.
Il s'étend sur une surface de 30 ha.
Il se situe à proximité de Lyon et Genève et des gares TGV d’Aix-les-Bains et de Chambéry.
Parc d'activités industrielles Aix-les-Bains
Une économie industrielle diversifiée :
- Présence de grands groupes industriels : GE, MHM, AIXAM…
- Taux de chômage en Savoie : 7,6% (inférieur à 2 points à la moyenne nationale)
- Des activités industrielles diversifiées
- De la PMI aux grands groupes, fortement générateur d’emplois et d’envergure nationales et internationales
- Représentées par la fabrication de matériel électrique, de produits métalliques, de machines et d’équipements, mais aussi par l’industrie du cuir et de la chaussure et l’industrie agroalimentaire
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A41 sortie 14 — Aix Les Bains Nord 2,7 km
Gare voyageurs
Aix-les-Bains le Revard 0,5 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
64,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 36 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 23 382 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Aix-les-Bains en 2025.
2 748 €/m²
Prix médian /m²
↗ +5.4 %
Évolution vs N-1
51
Transactions en 2025
83 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Aix-les-Bains.
23 382
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
4 950
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- GRID SOLUTIONS Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- COMMUNE D AIX LES BAINS Administration publique ~750 salariés
- GRAND LAC, COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION Administration publique ~375 salariés
- LA MANUFACTURE DE HAUTE MAROQUINERIE Industrie manufacturière ~375 salariés
- OXALIS SCOP CAE Services administratifs ~225 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Lac. Bassin polyvalent.
34 965
Actifs occupés (15-64 ans)
15 605
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 580
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 30.4 %
- Employés 23 %
- Cadres 21.6 %
- Ouvriers 16.7 %
- Artisans / commerçants 8.5 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 523 actifs viennent travailler à Aix-les-Bains chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 146 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Chambéry 754 actifs 10 %
-
Grésy-sur-Aix 562 actifs 7.5 %
-
Drumettaz-Clarafond 409 actifs 5.4 %
-
Entrelacs 369 actifs 4.9 %
-
Tresserve 278 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Aix-les-Bains. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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