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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Pas-de-Calais
Réf.
A-003978
Parc d’activités Le Pré Maréchal à Fauquembergues près de Saint Omer
Fauquembergues · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Photos de la zone 3
Présentation
Parc d'activités Le Pré Maréchal
Le parc d'activités Le pré Maréchal se situe au sein de la Communauté d'Agglomération du Pays de Saint Omer, dans le Pas-de-Calais, sur la commune de Fauquembergues, le long de la route départementale 928.
Le parc d'activités Le Pré Maréchal propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs d'activités suivants : commerce, artisanat ,services aux PME/PMI , éco-activités
Le parc d’activités Le pré Maréchal est situé en région Hauts-de-France, proche des capitales européennes Londres, Bruxelles, Paris et Amsterdam.
Parc d'activités transfrontalier et proche de Saint-Omer
Le parc d'activités Le Pré Maréchal est situé le long de la RD 928 . Ce site est à proximité de la bretelle n°4 de l'autoroute A26.
En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d’équipements structurants :
- A 17km de l’A26 reliant Calais - Arras - St Quentin- Reims - Troyes < 15 minutes
- Gare TGV Hazebrouck à 40km < 45 minutes
- Port maritime de Calais 63 km < 50 minutes
- Aéroport international de Lesquin à 108 km 1 heure
- A 24 km du Port fluvial d’Arques : quai public relié à Dunkerque en 0.5 jour de cabotage
Terrains industriels à proximité de Saint-Omer
D'une surface totale de 11.8 ha, 2.6 ha de terrains industriels sont viabilisés à proximité de Saint-Omer. Il prévoit une commercialisation future de 4.4 ha
La taille des terrains industriels à Fauquembergues du parc d'activités Le Pré Maréchal est divisible à la demande, avec des parcelles de 2 000m² à 1 ha.
A noter que le parc d'activités transfrontalier bénéficie d'une convention de revitalisation.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 4 — Therouanne (4) 13,3 km
Gare voyageurs
Blangy-sur-Ternoise 20,3 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
70,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 92 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (62) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 062 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 339
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Fauquembergues.
521
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
228
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- AMBOIS Construction ~35 salariés
- COLLEGE MONSIGNY Enseignement ~35 salariés
- ALDI MARCHE BOIS GRENIER Commerce ~15 salariés
- PHARMACIE DE FAUQUEMBERGUES Commerce ~15 salariés
- ASS GESTION MAISON ACCUEIL PERSON AGEES Santé / Action sociale ~15 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Saint-Omer. Bassin polyvalent.
40 633
Actifs occupés (15-64 ans)
15 164
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
8 501
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.9 %
- Employés 27.2 %
- Prof. intermédiaires 25.6 %
- Cadres 10.1 %
- Artisans / commerçants 5.7 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+275 actifs viennent travailler à Fauquembergues chaque jour depuis une autre commune. Dont 135 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Dohem 26 actifs 9.5 %
-
Merck-Saint-Liévin 15 actifs 5.5 %
-
Sains-lès-Pernes 11 actifs 4 %
-
Wismes 11 actifs 4 %
-
Frévent 10 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Fauquembergues.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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