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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Pas-de-Calais
Réf.
A-004275
Parc d’activités industriel en région Hauts-de-France – Zone Les Meuniers – Arras
Thélus · 62580 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Photos de la zone 1
Présentation
Parc d'activités industriel proche d'Arras
Le parc d'activités industriel "Les Meuniers" se trouve sur la commune de Thélus, au Nord d'Arras, en région Hauts-de-France.
Accessibilité du parc d'activités
Le parc d'activités bénéficie d'une très bonne accessibilité:
- Autoroutes A26 et A1 à proximité
- Gare TGV d'Arras à 9 km (<15 min)
- Aéroport de Lille à 44 km (<35 min)
Caractéristiques du parc d'activités
Le parc d'activités Les Meuniers d'Arras accueille les entreprises du secteur industriel. Etendu sur 15 ha, le parc d'activités propose plusieurs parcelles de terrains industriels à l'achat de 2 000 à 5 000 m² en région Hauts-de-France.
- Parc d'activités industriel acceptant les activités classées ICPE
- Parc d'activités avec fibre optique
- Parcelles de terrains industriels à vendre entre <1 ha et 5 ha
- Prix des parcelles de terrains industriels: 22€HT/m²
Entreprises implantées sur le parc d'activités
7 entreprises sont actuellement implantées sur le parc d'activités:
- Detecta Services : détection de gaz et poussières pour les professionnels
- Crédeco : société de peinture
- Arthur Clément : société de plomberie électricité
- Peru : menuiserie
- Atout vert : paysagiste
- DESTEE : chaudronnerie
- Expert Clim : climatisation
- JFC ALU : Fabrication et pose de gouttières
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 7 — Arras Nord (7) 1,1 km
Gare voyageurs
Farbus 2,2 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
31,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 55 % sous la moyenne du département
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 824 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 279
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Thélus.
509
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
357
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ROTEL Construction ~75 salariés
- EXPERT CLIM Construction ~35 salariés
- ECOGOM Activités spécialisées (conseil, R&D) ~35 salariés
- PHARMA DOM Services administratifs ~35 salariés
- TECH SUB - AQUAGO-PHENICS TECHNOLOGIE Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Construction 8 gros employeur(s)
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU d'Arras. Bassin polyvalent.
44 459
Actifs occupés (15-64 ans)
20 896
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
15 046
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.4 %
- Employés 26.5 %
- Cadres 20.5 %
- Ouvriers 18.5 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+222 actifs viennent travailler à Thélus chaque jour depuis une autre commune. Dont 32 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Arras 16 actifs 7.2 %
-
Brebières 15 actifs 6.8 %
-
Marœuil 15 actifs 6.8 %
-
Fampoux 14 actifs 6.3 %
-
Liévin 12 actifs 5.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Thélus.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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