(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Pas-de-Calais
Réf. A-004073

Parc d’activités des Chauffours – Pas-de-Calais

Courrières · 62710 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
1 annonce disponible dans cette zone
Photos de la zone 1
Parc d’activités des Chauffours – Pas-de-Calais
Présentation

Parc d’activités des Chauffours - Pas-de-Calais

Le parc d’activités des Chauffours est implanté sur la commune de Courrières, entre Lens et Douai, dans le Pas-de-Calais. Le parc d’activité des Chauffours accueille les PME et PMI pratiquant des activités artisanales et tertiaires. Un centre commercial régional, des hôtels, des restaurants et des grandes surfaces se trouvent à quelques minutes du parc d’activité des Chauffours.

Le parc d’activités des Chauffours se trouve à proximité immédiate de l'A1 Lille-Paris (2mn) et de l'A21 Calais-Douai (2mn)

Le parc est desservi par la fibre optique.

Les entreprises ayant choisi de s'implanter sur le parc d'activités des Chauffours, dans le Pas-de-Calais : Somaten (performance énergétique), Vullo (BTP), Sterec (travaux de construction spécialisés), Riwal (location de nacelles), Bouillon (fabrication de charpentes et menuiseries), Assainipièces (entretien et réparations véhicules)

Terrains industriels à vendre - Pas-de-Calais

Terrains industriels à vendre sur le Parc d'activités des Chauffours, entre Lens et Douai

1 lot de terrains industriels est à vendre sur le Parc d'activités des Chauffrons, entre Lens et Douai, dans le Pas-de-Calais.

Le lot de terrains industriels à vendre, a une supercificie totale de 9 597 m².

Prix des terrains industriels à vendre - Pas-de-Calais

Prix des terrains industriels à vendre sur le Parc d'activités des Chauffours, entre Lens et Douai

Le prix de vente des terrains industriels disponibles sur le Parc d'activités des Chauffours, dans le Pas-de-Calais est de 25 € HT/m².

Avantages financiers et fiscaux

Le Parc d'activités des Chauffours, dans le Pas-de-Calais se trouve en zone ZFU - TE.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17 — Henin-Beaumont (17) 5,6 km
Gare voyageurs
Dourges 4,1 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 15,4 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix d’implantation compétitif face à la moyenne départementale Tissu économique dynamique 2 878 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Courrières en 2025.

1 780 €/m²
Prix médian /m²
↗ +129.1 %
Évolution vs N-1
8
Transactions en 2025
121 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Courrières.

2 878
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 510
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CORA Commerce ~225 salariés
  • COMMUNE DE COURRIERES Administration publique ~225 salariés
  • SOCIETE DE TRAITEMENT DES EFFLUENTS DU NORD PAS DE CALAIS Eau / Déchets ~150 salariés
  • CABRE Construction ~150 salariés
  • ETABLISSEMENTS BOUILLON Construction ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA d'Hénin-Carvin. Bassin polyvalent.

46 419
Actifs occupés (15-64 ans)
18 936
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
8 804
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 30.8 %
  • Ouvriers 28.9 %
  • Prof. intermédiaires 26.3 %
  • Cadres 10 %
  • Artisans / commerçants 4.2 %
  • Agriculteurs 0.1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 981 actifs viennent travailler à Courrières chaque jour depuis une autre commune. Dont 834 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Hénin-Beaumont 150 actifs
  • Harnes 135 actifs
  • Montigny-en-Gohelle 108 actifs
  • Carvin 82 actifs
  • Oignies 64 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Courrières.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : La Plaine Du 7
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Lens – Hénin
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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