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Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Pas-de-Calais
Réf. A-003967

Parc d’activités de la Porte d’Opale

Nouvelle-Église · 62370 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
1 annonce disponible dans cette zone
Photos de la zone 1
Parc d’activités de la Porte d’Opale
Présentation

Parc d'activités de la Porte d'Opale 

Le parc d'activités de la Porte d'Opale se situe au sein de la communauté de communes de la Région d'Audruicq, dans le Pas-de-Calais, sur la commune de Nouvelle-Eglise. 

La Porte d'Opale propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs d'activités artisanales, industrielles et de service.

Il se situe à proximité de l'Ecopole alimentaire d'Audruicq ( lieu de production de fruits et légumes bio proposés en circuit court ). 

Le parc d’activités de la Porte d'Opale est situé en région Hauts-de-France, proche des capitales européennes Londres, Bruxelles, Paris et Amsterdam.

Parc d'activités transfrontalier et proche de Calais

Le parc d'activités de la Porte d'Opale est idéalement situé sur l'axe Calais - Dunkerque, desservi par l'A16 qui relie le Nord de Paris à la Belgique.

En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d’équipements structurants :

  • Sortie immédiate n° 50 de l’A16 reliant Beauvais - Amiens - Abbeville- Boulogne - Calais - Dunkerque 
  • Gare TGV Calais Frethun à 16 km < 15 minutes
  • Gare fret à 16 km < 15 minutes
  • Port maritime de Dunkerque 29 km < 30 minutes
  • Aéroport international de Lesquin à 105 km < 75 minutes
  • Port fluvial d’Arques à 38 Km : quai public à grand gabarit relié aux ports fluviaux et maritimes européens.

Terrains à proximité de Calais

Le parc de la Porte d'Opale propose 22 ha de terrains prochainement disponibles entre Calais et Dunkerque. 
La taille des parcelles situées à Nouvelle-Eglise sur le parc d'activités de la Porte d'Opale peut être modulée en fonction des besoins. 

A noter que le parc d'activités propose une aire de covoiturage.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 2 — Ardres (2) 11,6 km
Gare voyageurs
Nortkerque 5,1 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 83,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (62) en 2021. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

1 891 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 890
Transactions en 2021
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2021 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Nouvelle-Église.

173
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
43
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE DE NOUVELLE EGLISE Administration publique ~15 salariés
  • SERTEC Industrie manufacturière ~8 salariés
  • S.A.S.U. CONFIANCE TRAVAUX PUBLICS Construction ~4 salariés
  • COMMUNE DE NOUVELLE EGLISE Enseignement ~4 salariés
  • ASS TEMPS LIBRE Santé / Action sociale ~2 salariés
Secteurs représentés
  • Agriculture 3 gros employeur(s)
  • Administration publique 1 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 1 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de la Région d'Audruicq. Bassin polyvalent.

11 809
Actifs occupés (15-64 ans)
4 190
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 251
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 31 %
  • Employés 25.3 %
  • Ouvriers 25.1 %
  • Cadres 10.2 %
  • Artisans / commerçants 5 %
  • Agriculteurs 1.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+25 actifs viennent travailler à Nouvelle-Église chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Bray-Dunes 6 actifs
  • Grand-Fort-Philippe 5 actifs
  • Audruicq 5 actifs
  • Oye-Plage 5 actifs
  • Bruay-la-Buissière 4 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Nouvelle-Église.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Aa – Dunkerque – Flandre
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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