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Réf.
A-001619
À vendre/louer – Entrepôt de 6 000 m² – Aéroparc de Fontaine
Belfort · 90150 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté Dans le parc : Aéroparc de FontainePrix
Sur demande
Surface totale
6 000 m²
Hauteur utile
10 m
Description
Vente ou location d'entrepôt de 6 000 m² à Fontaine, dans le Territoire de Belfort (90)
Nous vous proposons un entrepôt de 6 000 m² sur l'aéroparc de Fontaine, en région Bourgogne-Franche-Comté. Idéalement implanté, cet entrepôt en très bon état bénéficiera de l'attractivité de Belfort et de Mulhouse. Sur une superficie de 6 000 m², il offre une hauteur libre de 10 m. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Un entrepôt idéalement situé, à côté de Belfort
Cet entrepôt à vendre garantit à votre entreprise une localisation de choix entre Belfort et Mulhouse, un grand avantage de l'emplacement de cet entrepôt.
- À moins de 20 km :
- la gare TGV de Belfort-Montbéliard TGV
- les gares de Montreux-Vieux, de Petit-Croix et de Chèvremont
- À moins de 50 km :
- la gare TGV de Mulhouse
- les gares de Bitschwiller, de Vieux-Thann et de Vieux-Thann Zone Industrielle
- À moins de 100 km :
- les aéroports de Bale-Mulhouse et de Colmar-Houssen
- les gares TGV de Colmar, de Remiremont et de Saint-Dié-des-Vosges
- les gares de Walbach, de Herrlisheim-près-Colmar et de Bartenheim
Les points forts de l'entrepôt
D'une superficie totale de 6 000 m², cet entrepôt est installé dans un environnement multimodal et comporte aussi des quais de chargement. Il est équipé de portes sectionnelles. L'entrepôt propose également une HSP de 10 m. L'entrepôt est doté d'un accès très haut débit à internet.
Quel budget à prévoir pour cet entrepôt ?
Cet entrepôt vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus à son sujet ? Nous nous tenons disponibles pour vous renseigner sur les conditions de vente et de location de ce bien.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- État · très bon état
- Hauteur utile · 10 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 14.1, Fontaine 2,9 km
Gare voyageurs
Montreux-Vieux 4,7 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
39,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 25 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 24 258 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Belfort en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 100 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -18.8 %
Évolution vs N-1
68
Transactions en 2025
95 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Belfort.
24 258
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
7 650
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DEPARTEMENT DU TERRITOIRE DE BELFORT Administration publique ~750 salariés
- GE ENERGY PRODUCTS FRANCE SNC Industrie manufacturière ~750 salariés
- ALSTOM TRANSPORT SA Industrie manufacturière ~750 salariés
- GRAND BELFORT COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION Administration publique ~750 salariés
- COMMUNE DE BELFORT Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Belfort. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
39 802
Actifs occupés (15-64 ans)
19 203
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 941
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.3 %
- Prof. intermédiaires 25.9 %
- Ouvriers 22 %
- Cadres 20.9 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+16 130 actifs viennent travailler à Belfort chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Valdoie 748 actifs 4.6 %
-
Offemont 532 actifs 3.3 %
-
Bavilliers 446 actifs 2.8 %
-
Montbéliard 419 actifs 2.6 %
-
Danjoutin 414 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Belfort.
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
