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Terrain industriel/logistique à vendre Hauts-de-France – 50 ha – Soissons
Achat Terrains Industriels
Réf. A-000839

Terrain industriel/logistique à vendre Hauts-de-France – 50 ha – Soissons

Courmelles · 02200 · Aisne, Hauts-de-France Dans le parc : Zone d’activités du Plateau – Soissons – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »
Prix terrain
29 € /m²
Surface totale
300 000 m²
Divisible dès
10 000 m²
Description

Terrain industriel et logistique à vendre dans les Hauts-de-France

30 ha de terrains industriels et logistiques disponibles à l'achat en région Hauts-de-France, proche de Soissons, à moins d'1h de Paris.

Accessibilité du terrain

Les terrains industriels et logistiques se trouvent sur la commune de Courmelles, à proximité immédiate de Soissons et à 45 min de Paris CDG :

  • Accès direct à la 2x2 voies gratuite vers Paris (RN2)
  • Aéroport international de Paris CDG à 77 km
  • Gare de fret de Soissons à 4 km
  • Autoroutes A1 (Paris-Lille), A4 (Paris-Strasbourg) et A26 (Lyon-Lille) à 36 km

Caractéristiques du terrain

Les terrains à vendre sont viabilisés, constructibles, équipés de la fibre optique et peuvent accueillir des activités classées ICPE et/ou SEVESO seuil haut.

La proximité de la 2x2 voies gratuite vers Paris et de l'aéroport Paris CDG est un véritable atout pour toutes entreprises industrielles ou logistiques souhaitant s'implanter sur les terrains proposés à l'achat.

Au total, 50 ha seront disponibles d'ici fin 2021. Aujourd'hui, 20 ha sont disponibles immédiatement en parcelles de 1 à 30 ha.

Prix du terrain

Les terrains industriels à vendre dans les Hauts-de-France, à Soissons et à moins d'1h de Paris sont proposés au prix de :

  • 35€HT/m² pour les parcelles de 1 à 5 ha
  • 29€HT/m² pour les parcelles supérieures à 5 ha

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 20, Château-Thierry (20) 30,1 km
Gare voyageurs
Soissons 3,3 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 66,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Courmelles.

381
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
484
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • ANETT NORD-PICARDIE Services administratifs ~150 salariés
  • HYDRO BUILDING SYSTEMS FRANCE Commerce ~150 salariés
  • TRANSPORTS BREGER Transports / Logistique ~75 salariés
  • SYNDICAT DES EAUX DU SOISSONNAIS ET DU VALOIS Eau / Déchets ~35 salariés
  • COMMUNE DE COURMELLES Administration publique ~15 salariés
Secteurs représentés
  • Services administratifs 2 gros employeur(s)
  • Commerce 2 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA GrandSoissons Agglomération. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

18 113
Actifs occupés (15-64 ans)
7 147
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 085
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 28 %
  • Prof. intermédiaires 26.3 %
  • Ouvriers 26.2 %
  • Cadres 13.3 %
  • Artisans / commerçants 5.6 %
  • Agriculteurs 0.7 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+324 actifs viennent travailler à Courmelles chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Soissons 64 actifs
  • Anizy-le-Grand 21 actifs
  • Belleu 20 actifs
  • Pinon 19 actifs
  • Crouy 15 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Courmelles.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Soissonnais – Valois
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres terrains industriels · Hauts-de-France

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