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Terrain industriel et artisanal à vendre – Seine Maritime / Normandie (76)
Terrain industriel et artisanal à vendre – Seine Maritime / Normandie (76)
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Achat Location Terrains Industriels
Réf. A-000594

Terrain industriel et artisanal à vendre – Seine Maritime / Normandie (76)

Caudebec-en-Caux · 76490 · Seine-Maritime, Normandie Dans le parc : Parc d’activités de Caudebec/St Wandrille à Rives-en-Seine – Normandie – Axe Seine
Prix
Sur demande
Surface totale
59 000 m²
Divisible dès
10 000 m²
Description

Terrain industriel et artisanal à vendre en Normandie

5.9 ha de terrains dédié aux entreprises industrielles et artisanales sont à vendre entre le Havre et Rouen, en Seine-Maritime (76), en Normandie.

Situés sur la commune de Rives-en-Seine (anciennement Saint Wandrille), les terrains bénéficient d'un accès au quai public du Port de Rouen.

Accessibilité des terrains industriel / artisanal

Au pied du Pont de Brotonne, les terrains industriel et artisanal sont reliés aux infrastructures suivantes :

  • Autoroute A29 à 20 min ;
  • Autoroute A13 à 25 min ;
  • Gare de voyageurs (Yvetot) à 25min.

Différents services sont disponibles à proximité des terrains : 

  • Restauration ;
  • Hotellerie ;
  • Station-service ;
  • Commerces ;
  • Transport en commun ;
  • Crèche.

Caractéristiques des terrains industriel / artisanal

Au total, 5.9 ha de terrains sont à vendre avec accès au quai public du Port de Rouen:

  • Parcelles divisibles et disponibles à partir de 1 ha
  • Plus grande parcelle : 5.9 ha

Les terrains à vendre sont exclusivement dédiés à l'accueil d'entreprises industrielles et/ou artisanales et se trouve sur le Parc d'activités de Caudebec/St Wandrille.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 8 — Fecamp (Yvetot Ouest) (8) 13,0 km
Gare voyageurs
Yvetot 10,9 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR) 93,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 1 828 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les terrains à bâtir vendus dans le département — Seine-Maritime (76) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

52 €/m²
Prix de vente médian /m²
87
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Rives-en-Seine.

1 828
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • REVIMA Industrie manufacturière ~750 salariés
  • BROTONNE ENVIRONNEMENT Santé / Action sociale ~150 salariés
  • EHPAD MAURICE COLLET Santé / Action sociale ~150 salariés
  • COMMUNE DE RIVES-EN-SEINE Administration publique ~75 salariés
  • COLLEGE VICTOR HUGO Enseignement ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Caux Seine Agglo. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

31 966
Actifs occupés (15-64 ans)
12 772
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 933
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 31 %
  • Prof. intermédiaires 27.4 %
  • Employés 26.4 %
  • Cadres 9 %
  • Artisans / commerçants 4.8 %
  • Agriculteurs 1.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 667 actifs viennent travailler à Rives-en-Seine chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Le Trait 132 actifs
  • Arelaune-en-Seine 70 actifs
  • Saint-Arnoult 65 actifs
  • Maulévrier-Sainte-Gertrude 64 actifs
  • Yvetot 64 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rives-en-Seine.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Axe Seine
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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