Local de 730 m² pour activités pharmaceutiques à louer - Nîmes/Sud de la France
Garons (Gard - Occitanie - France)

Locaux D'activité

Voir le Parc d'Activités
Référence: AFR1045

LOCATION

Loyer hors charges: 82.19 € / m2 / an

Local de 730 m² pour activités pharmaceutiques à louer dans le sud de la France, à Nîmes. Le territoire propose aux entreprises liées au métiers de la Santé et des dispositifs médicaux un écosystème économique unique. De nombreux locaux, laboratoires et bureaux sont disponibles dans la zone pour les entreprises dans le secteur de la santé. Le local comprend: terrain de 1515 m², 255 m² d'espace de stockage, 82 m² d'atelier, 33 m² de quai, 25 m² de local technique, 15 m² de sanitaires, 320 m² de bureaux, parking. Loyer du local d'activités dédié aux activités pharmaceutiques: 82,19€/m²/an HT soit 5000€ par mois.

Description du bien

Local de 730 m² pour activités pharmaceutiques à louer - Nîmes/Sud de la France

Local de 730 m² dédié aux métiers de la recherche médicale et de l'industrie pharmaceutique à louer dans le sud de la France, près de Nîmes

Nîmes: l'éco-système premium de la Santé

Le local de 730 m² dédié aux activités pharmaceutiques et dans la recherche médicale est situé dans le sud de la France à Nîmes. Le territoire propose aux entreprises liées aux métiers de la Santé et des dispositifs médicaux un écosystème économique unique.

De nombreux locaux, laboratoires et bureaux sont disponibles dans la zone pour les entreprises dans le secteur de la santé.

Pourquoi s'implanter à Nîmes?

Des aides, accompagnements et mises en réseaux
Un accès à des plateformes d'évaluations clinique
Des expertises reconnues en France: handicap, basse vision, imagerie médicale et l'anti escarre

Accessibilité du local d'activités

Idéalement situé à proximité du centre de Nîmes profite de la proximité avec:

L'A54 et A9
La Gare TGV de Nîmes à moins de 10 minutes
L'Aéroport de Nimes à moins de 10 minutes

Caractéristiques du local d'activités

Local d'activités de 730 m² dédié aux activités pharmaceutiques à louer sur Nimes, dans le sud de la France. Le local d'activités dispose d'une grande surface foncière de 14690 m². Le local d'activités dédié à la santé se trouve sur la Zone Industrielle Aéropole de Garons.

A disposition:

Local d'activités de 730 m² dédié au domaine pharmaceutique comprenant:

Terrain de 1515 m²
255 m² d'espace de stockage
82 m² d'atelier
33 m² de quai
25 m² de local technique
15 m² de sanitaires
320 m² de bureaux
Un parking

Prix du local d'activités

Le local d'activités dédié à la santé dans le sud de la France est proposé au prix de:

Le loyer annuel est fixé à 60 000 € HT, soit 82.19€ HT/m²/an.
Le loyer mensuel est donc de 5 000 €, soit 6.84€ HT/m²/an

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Isolation toiture Oui
Isolation des murs Double peau
Température dirigée Non défini
Portes sectionnelles Oui
Porte sectionnelle atelier 4m x 5m
Débit Internet Très Haut Débit
Bien sécurisé Oui
Terrain clos
Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet