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Réf.
A-002289
À Vendre – Local d’Activités de 990 m² à Vers-Pont-du-Gard – Gard (30)
Vers-Pont-du-Gard · 30210 · Gard, OccitaniePrix
Sur demande
Surface totale
990 m²
Terrain
10 000 m²
Hauteur utile
5 m
Description
Local d’activités de 990 m² à vendre dans le Gard (30)
La commune de Vers-Pont-du-Gard propose à la vente un ensemble foncier de plus d'1 hectare, comprenant deux bâtiments. Le premier, construit en 2000, dispose d'une surface de 990 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et 4 portes sectionnelles, offrant un espace adapté aux activités industrielles et artisanales. Le second bâtiment, indépendant, d'environ 250 m², inclut une partie actuellement louée, générant un revenu locatif de 700 € par mois.
Le terrain est classé en zone d’activités économiques, industrielles et artisanales au PLU, et permet des constructions attenantes de logements de fonction ou nécessaires à l’activité, d'une surface maximale de 70 m². De plus, la zone est accessible aux poids lourds et dispose d'un accès séparé pour les véhicules légers. De nombreuses possibilités d’extension sont également envisageables.
Une localisation stratégique dans le Gard
Ce bien est situé à Vers-Pont-du-Gard, bénéficiant de plusieurs axes de circulation majeurs, dont la D981, qui permet de rejoindre l'autoroute A9 en une quinzaine de minutes.
Ce local d’activités vous intéresse ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- État · Bon état
- Hauteur utile · 5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A9 sortie 23 — Remoulins 7,1 km
Gare voyageurs
Nîmes Pont du Gard 16,8 km
Aéroport commercial
Montpellier-Méditerranée (MPL)
62,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 10 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 144 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (30) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 846 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
918
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Vers-Pont-du-Gard.
1 144
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
293
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- EPCC PONT DU GARD Arts / Loisirs ~75 salariés
- COMMUNE DE VERS-PONT-DU-GARD Administration publique ~35 salariés
- LIB INDUSTRIES Industrie manufacturière ~35 salariés
- SOCIETE DES CARRIERES DE CASTILLON Industries extractives ~15 salariés
- DIFFUSION CHABERT Industrie manufacturière ~15 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Hébergement / Restauration 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pont du Gard. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
9 706
Actifs occupés (15-64 ans)
4 708
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 348
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 27.5 %
- Ouvriers 21 %
- Cadres 13.1 %
- Artisans / commerçants 8.9 %
- Agriculteurs 2.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+245 actifs viennent travailler à Vers-Pont-du-Gard chaque jour depuis une autre commune. Dont 135 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Nîmes 34 actifs 13.9 %
-
Remoulins 21 actifs 8.6 %
-
Castillon-du-Gard 20 actifs 8.2 %
-
Argilliers 16 actifs 6.5 %
-
Sernhac 16 actifs 6.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vers-Pont-du-Gard.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Gallargues-le-Montueux · 30660
À louer – locaux d’activité non divisibles de 636 m² à Gallargues-le-Montueux, proche de Montpellier
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