Entrepôt à vendre/louer - Montbéliard / Bourgogne-Franche-Comté - 8899 m²
Montbéliard (Doubs - Bourgogne Franche-Comté - France)

Description du bien

Entrepôt logistique de 8 899 m² à vendre ou à louer à Montbéliard (25)

Cet entrepôt de messagerie, pouvant accueillir d’autres types d’activités, se compose de 8.899 m² incluant des bureaux. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, est doté de parkings extérieurs et offre une excellente fonctionnalité grâce à ses 3 cellules communicantes, son sol en béton lisse et sa hauteur sous plafond de 10 mètres. Il dispose de 84 portes à quai, réparties équitablement entre les façades nord et sud, permettant une grande fluidité des opérations logistiques.

La structure de l’entrepôt présente une toiture terrasse avec lanterneaux, une façade en bardage double peau sur ossature métallique et une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux, intégrés au site, sont construits en élévations de béton banché avec panneaux de bardage, chauffés par pompe à chaleur et convecteurs électriques, et équipés de huisseries métalliques à double vitrage pour un confort optimal.

Une localisation stratégique à Montbéliard

À Montbéliard, en Bourgogne-Franche-Comté, un entrepôt de 8.899 m² est proposé à la vente ou à la location. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour des activités logistiques et industrielles tournées vers l’international. À seulement 2,5 km de l’autoroute A36, il permet de rejoindre Belfort en 20 minutes et Besançon en une heure. La nationale N1019, située à 13 km, offre un accès rapide vers la Suisse en moins de 30 minutes. Les principaux pôles économiques de la région sont également à proximité, avec Sochaux à 5 km, Mulhouse à 58 km et Vesoul à 64 km.

Ce bien vous intéresse ?

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Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Boucle électrique Boucle internet Assainissement

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A36 à 2 min

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Belfort-Montbéliard TGV
  Gare de Montbéliard-Ville
  Gare de Belfort-Ville

• Gare TGV < 20min

  Gare Belfort-Montbéliard TGV

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport International de Bâle-Mulhouse
  Aérodrome d'Affaires de Courcelles-les-Montbéliard à 8 mn

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport International de Bâle-Mulhouse

• Transports en commun sur la zone Oui