Description du bien

 Bâtiment logistique à construire de 43 508 m² au sein du parc   d'activités Reims Bioecconomy

Ce bâtiment logistique de 43 508 m² divisible selon les besoins et conçu pour répondre aux attentes de diverses industries, sera construit sur un terrain de 98 543 m².

 Il se composera de la façon suivante : 

• 4 cellules de 6 900 m²
• 1 cellule de 4 400 m² dédiée aux produits dangereux
• 1 cellule de 2 500 m² dédiée aux produits dangereux
• 2 ensembles de bureaux : en R+1 : 450 m² - en R+2 de 670 m²
• Locaux de charge pour 678 m² 

La hauteur sous poutres de 11 mètres permet une grande flexibilité pour répondre aux exigences de l'activité logistique. 

Les certifications PC/ICPE sont obtenues et permettent ainsi une livraison prévue dans 10 à 12 mois après signature, rendant ce projet parfait pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer rapidement dans la région.

 Une localisation de choix à Reims (51)

Profitez d'une opportunité unique avec ce nouveau bâtiment logistique, situé dans la commune de Lavannes, au sein du parc d'activités Reims Bioeconomy Park. 

Ce parc d'activités localisé à 15 minutes au nord de Reims, longe l'A34 et est un carrefour clé pour le commerce, l'industrie et la logistique grâce à son accès direct aux autoroutes A34, A26, et A4. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Reims et 30 minutes en TGV de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, le parc offre des avantages exceptionnels en termes de logistique et de connectivité.

À proximité : 

•  Gare TGV de Reims à 15 minutes
• Troyes à 1h 20 minutes 
• L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 1h35 minutes en voiture

Quel est le prix de cette construction ?

Le loyer du bâtiment logistique sera déterminé en fonction de la durée du bail et des aménagements spécifiques nécessaires selon le cahier des charges du preneur. Pour plus d'informations sur cette opportunité logistique, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique

Conditions financières

• Territoire labellisé French Tech Oui
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  À la croisée des autoroutes :
  A4 – E50 (Paris –Strasbourg-Allemagne)
  A26 – E17 (Lille –Lyon-Méditerranée)
  A34 – E46 (Ardennes –Belgique)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  A 3 minutes de la Gare TER BAZANCOURT

• Gare TGV < 20min

  A 20 minutes de la Gare TGV

• Aéroport < 20min

  A 30 minutes de Roissy Charles de Gaulle (accès TGV direct), premier aéroport Français et 2e aéroport Européen

• Aéroport international < 20min

  ROISSY CDG à 30 minutes de Reims par TGV