À louer – Entrepôt logistique de 8 762 m² à Bussy-Lettrée – Marne (51)

Entrepôt logistique de 8 762 m² disponible à la location à Bussy-Lettrée (51)

Idéalement situé au cœur d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26, cet entrepôt mono-face de classe A est disponible à la location. Offrant une surface totale de 8 762 m², il bénéficie d’une hauteur sous ferme de 10 mètres et d’une résistance au sol de 5 t/m².

L’entrepôt dispose de douze portes d’accès à quai ainsi que d’une porte de plain-pied, complétées par une aire de manœuvre. Le bien est équipé d’un système sprinkler monocouche (ESFR) et dispose d’un parking VL de 31 places.

L’ensemble du site est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 1530.

Une localisation idéale à proximité de Châlons-en-Champagne

La commune de Bussy-Lettrée bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès direct à l’autoroute A26 et à la nationale N4, offrant une excellente desserte routière pour les activités logistiques. Châlons-en-Champagne est accessible en seulement 20 minutes, tandis que Troyes se situe à moins d’une heure de route, permettant des déplacements rapides et efficaces vers les principaux pôles économiques de la région.

À proximité :

• Gare de Châlons-en-Champagne à 20 minutes
• Gare de Troyes à 50 minutes
• Aéroport de Reims-Champagne à 50 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt logistique ?

Cet entrepôt logistique est disponible à la location au tarif de 33 € HT-HC/m²/an.

La taxe foncière s’élève à 43 547,14 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.