Bâtiment industriel de 4000 m² à vendre/louer - Gap Est/Hautes-Alpes
La Bâtie-Neuve (Hautes-Alpes - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR0845C

LOCATION, ACHAT

Loyer hors charges: 50.00 € / m2 / an

//ANNONCE NON DISPONIBLE\\ - Bâtiment industriel de 4000 m² en excellent état à vendre ou à louer à proximité de Gap, sur la commune de la Bâtie-Neuve et dans les Hautes-Alpes. Le bâtiment industriel comprend 300 m² de bureaux et 10000 m² de terrain cloturé et sécurisé (Alarme, détecteur de mouvement...). Il est composé de 4 bâtiments reliés entre eux de 1 500 m², 900 m², 750 m² et 600m². Très bon emplacement géographique sur la RD 1094 en direction de Briançon et du col de Montgenèvre (TURIN-MILAN) et à seulement 20 km de l’A51 (Péage de La Saulce) et à 10 km de Gap. Prix de vente: A déterminer. Loyer: 50 €/m²/an.

Description du bien

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Bâtiment industriel de 4000 m² à vendre/louer - Gap Est/Hautes-Alpes

Bâtiment industriel de 4000 m² à vendre/louer près de Gap, sur la commune de La Bâti-Neuve, en région PACA

Accessibilité du bâtiment industriel

Très bien situé et visible depuis la RD1094, le bâtiment industriel est situé sur La Bâti-Neuve et profite de la proximité avec:

La N94 (accès immédiat) et la N85
Gap à 10 km et l'aérodrome de Gap à 20 minutes
L'aéroport de Marseille à 2h

Caractéristiques du bâtiment industriel

Bâtiment industriel en excellent état de 4 000 m² à vendre/louer près de Gap. Le bâtiment industriel se trouve sur un terrain de 10 000 m². Ce bâtiment industriel à proximité de Gap a une capacité de stockage de 3 000 palettes (les racks seront laissés à la disposition du repreneur). Il est disponible dès maintenant.

A disposition:

Bâtiment industriel de 4000 m² comprenant:

- 4 entrepôts reliés entre eux (1500 m², 900 m², 750 m² et 600 m²) avec deux bureaux et une salle pour le personnel.

- 300 m² de bureaux en open-space à l'étage (accueil-secrétariat) + 5 bureaux fermés + une salle de réunion d'une capacité de 30 personnes et une salle sociale

Informations complémentaires:

Nombreux quais de déchargement
Borde de rechargement des engins
Bâtiment sécurisé: alarme anti-intrusion, détecteurs de mouvement extérieurs
Terrain de 10000 m² à usage de parking entièrement cloturé avec portails électriques

Prix du bâtiment industriel

Le bâtiment industriel situé près de Gap est proposé au prix de:

Loyer : 50€/m²/an HT
Prix de vente: A déterminer

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Température dirigée Non défini
Quai de chargement Oui
Portes sectionnelles Oui
Parking Oui
Débit Internet Très Haut Débit
Bien sécurisé Oui
Alarme intérieure

Conditions financières

Loyer hors charges 50.00 € / m2 / an
Conditions négociables Oui
Avantages financiers et fiscaux ZRR

Accès au site

Autoroutes Entre 20min et 1h
A51 en direction d'Aix-Marseille-Toulon-Montpellier
TER, RER, Tram, Métro < 20min
GAP
Gare TGV > 1h
AIX-TGV
Aéroport < 20min
Aérodrome de GAP-TALLARD
Aéroport international > 1h
MARSEILLE PROVENCE
Transports en commun sur la zone Oui