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Réf.
A-000247
Local industriel de 800 m² à vendre – Gap Sud/Hautes-Alpes
Laragne-Montéglin · 05300 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix de vente
400 000 €
500 € /m²
Surface totale
800 m²
Terrain
4 400 m²
Description
Local industriel de 800 m² à vendre - Gap Sud/Hautes-Alpes
Local industriel de 800 m² à vendre au sud de Gap, sur la commune de Laragne-Montéglin, au sein du Parc naturel des Baronnies provençales, dans les Hautes-Alpes.
Accessibilité du local industriel
Le local industriel est situé dans un très bon emplacement géographique, au sein d'un parc d'activités sur la commune de Laragne-Montéglin et profite de la proximité avec:
- L'A51 à quelques minutes, à proximité immédiate avec la RD1075 sur l'axe Grenoble-Lyon-Marseille-Aix en Provence-Briançon-Turin
- L'Aérodrome de Gap à 40 minutes et l'Aéroport de Marseille à 1h30
Caractéristiques du local industriel
Local industriel de 800 m² à vendre au Sud de Gap. Le local se trouve sur un terrain clôturé de 4400 m². Il est disponible dès maintenant.
A disposition:
- Local industriel de 800 m² à vendre
Prix du local industriel
Le local industriel situé près de Gap est proposé au prix de:
- 400.000€ HT
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Extension possible
- Parking · VL et PL
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 23 — Sisteron Nord 12,9 km
Gare voyageurs
Laragne-Montéglin 0,3 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
108,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 69 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 2 094 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Laragne-Montéglin en 2025.
860 €/m²
Prix médian /m²
↗ +18.6 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
80 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Laragne-Montéglin.
2 094
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 415
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER BUECH DURANCE Santé / Action sociale ~750 salariés
- COLLEGE LES HAUTS DE PLAINE Enseignement ~75 salariés
- COMMUNE DE LARAGNE MONTEGLIN Administration publique ~75 salariés
- ASSOCIATION LES JARDINS DU BUECH Autres services ~35 salariés
- SE DES ETABLISSEMENTS BRUNET Transports / Logistique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sisteronais-Buëch. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
9 495
Actifs occupés (15-64 ans)
4 566
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 148
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 25.7 %
- Prof. intermédiaires 25.6 %
- Ouvriers 22.5 %
- Artisans / commerçants 10.2 %
- Cadres 8.8 %
- Agriculteurs 6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 032 actifs viennent travailler à Laragne-Montéglin chaque jour depuis une autre commune. Dont 562 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Val Buëch-Méouge 165 actifs 16 %
-
Gap 103 actifs 10 %
-
Sisteron 69 actifs 6.7 %
-
Mison 55 actifs 5.3 %
-
Le Poët 55 actifs 5.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Laragne-Montéglin.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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La Bâtie-Neuve · 05230