À vendre – Terrains industriels à partir de 2 200 m² à Lons - Pyrénées-Atlantiques (64) Parc labellisé site clé en main
Lons (Pyrénées-Atlantiques - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Terrains industriels à partir de 2 200 m² à vendre à Lons (64)

Découvrez, en région Nouvelle-Aquitaine, à Lons, une occasion unique : 9 hectares de terrains divisibles, disponibles à la vente, à partir de 2 200 m². Ces terrains sont situés dans le Parc d’Activités Lonstechnord, une zone de 20 hectares, bénéficiant du label "clé en main" et offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute A64.

Ce parc propose une gamme complète d'équipements pour répondre à vos besoins :

• Électricité : une puissance totale de 1890 kVA triphasé, avec 630 kVA par poste sur 3 postes.
• Alimentation en Haute Tension (63 kV et plus) et Moyenne Tension (20 kV).
• Possibilité de raccordement direct au réseau RTE.
• Raccordement au réseau de gaz.
• Accès à la fibre optique.
• Alimentation en eau par réseau.
• Système d'assainissement collectif.

En plus de ces équipements, le parc bénéficie déjà d'études approfondies pour faciliter votre installation :

• Une étude d'impact réalisée entre 2018 et 2019.
• Un dossier loi eau avec étude hydraulique effectué en 2018-2019.
• Un inventaire 4 saisons, actualisé en 2019.

Le processus d'obtention du permis de construire est rapide, seulement 3 mois pour obtenir l'autorisation nécessaire. 

Une localisation stratégique à Lons

Le Parc d'Activités de Lonstechnord offre un environnement dynamique avec la présence de grandes entreprises renommées, ce qui en fait un écosystème riche et attractif. Parmi les entreprises déjà implantées, vous trouverez :

• TOTAL Energie - Siège Social - R&D – Géosciences.
• Euralis – Secteur Agroalimentaire.
• Armée - 5ème RHC.
• APR – Entreprise spécialisée dans le nettoyage.
• Terega – Entreprise de distribution de gaz.
• Safran – Acteur majeur dans le domaine de l'aéronautique.

De plus, d'autres zones industrielles majeures se trouvent à proximité immédiate, et le technopôle Hélioparc est à seulement 5 minutes de distance. Vous serez également à proximité de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour, à seulement 5 minutes.

Le site est aisément accessible par les autoroutes A64 et A65, avec un accès direct à la rocade (D817). Vous apprécierez la facilité de déplacement grâce à l'aéroport Pau Pyrénées, situé à moins de 10 minutes, et la gare de Pau, accessible en seulement 15 minutes.

En ce qui concerne les transports en commun, le terrain est bien desservi, avec un arrêt à seulement 200 mètres où passent les lignes 2, 6 et 10 du réseau IDELIS.

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels à Lons ?

Le prix de vente est à partir de 70 € le m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 70.00 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Accès direct à la rocade (D817) - 5 minutes A64 - A65

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Pau à 15 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Pau à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Pau Pyrénées à moins de 10 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Pau Pyrénées à moins de 10 minutes