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Réf.
A-000532
3,5 ha de terrains industriels à vendre – Bayonne Est/Pyrénées-Atllantiques
Larressore · 64480 · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
35 000 m²
Divisible dès
10 000 m²
Description
3,5 ha de terrains industriels à vendre – Bayonne Est / Pyréenées-Atlantiques
Terrains industriels de 3,5 ha dans la région Nouvelle-Aquitaine à vendre dans la commune de Larressore, près de Bayonne.
Accessibilité des terrains industriels
Idéalement situés, les terrains industriels se trouvent sur la commune de Larressore et profitent de la proximité avec la ville de Bayonne:
- Proximité de l’A63 à moins de 15 minutes
- Proximité de la gare TGV de Bayonne à 10 minutes
- Proximité de l’Aéroport de Biarritz à 15 minutes
- A moins de 20 minutes de la frontière de l'Espagne
Caractéristiques des terrains industriels
Terrains industriels de 3,5 ha situés près de Bayonne, dans la commune de Larressore. Situés sur la zone d'activités de Pelenborda qui s’étend sur une superficie de 8 ha dans un cadre environnemental privilégié. Les terrains industriels sont disponibles dès maintenant.
Informations complémentaires:
- Commerces, écoles, transports à proximité
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 2 — Mougerre-Elizaberry 9,8 km
Gare voyageurs
Halsou - Larressore 0,9 km
Aéroport commercial
Biarritz-Pays Basque (BIQ)
13,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 032 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (64) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
669 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
40
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Larressore.
1 032
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
283
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- BPLE Hébergement / Restauration ~35 salariés
- DURRUTY MATERIAUX Commerce ~35 salariés
- FACON CUIR Industrie manufacturière ~35 salariés
- INOX PYRENEES Industrie manufacturière ~15 salariés
- LES TISSAGES DE ST JEAN DE LUZ Industrie manufacturière ~15 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays Basque. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
134 886
Actifs occupés (15-64 ans)
46 461
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
43 873
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.2 %
- Prof. intermédiaires 26.8 %
- Ouvriers 18.1 %
- Cadres 16.3 %
- Artisans / commerçants 9.9 %
- Agriculteurs 2.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+306 actifs viennent travailler à Larressore chaque jour depuis une autre commune. Dont 161 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bayonne 43 actifs 14.1 %
-
Cambo-les-Bains 40 actifs 13.1 %
-
Ustaritz 39 actifs 12.7 %
-
Hasparren 20 actifs 6.5 %
-
Espelette 19 actifs 6.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Larressore.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
