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Réf.
A-000578
Terrains industriels à vendre à partir de 20 000 m² à Pau
Pau · 64000 · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-AquitainePrix terrain
40 € /m²
Surface totale
50 000 m²
Divisible dès
20 000 m²
Description
Terrains industriels à vendre à partir de 20 000 m² à Pau
3 parcelles de terrains industriels sont à vendre à Pau, d'une superficie totale de 10 ha :
- 2 terrains industriels de 20 000 m²
- 1 terrain industriel de 50 000 m²
Prix des terrains industriels : 30-40 €HT/m².
Les terrains sont exclusivement dédiés aux entreprises souhaitant y installer leurs activités.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 10 — Pau 4,4 km
Gare voyageurs
Pau 0,4 km
Aéroport commercial
Pau-Pyrénées (PUF)
10,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 56 510 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (64) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
42
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Pau.
56 510
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
18 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE PAU Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DES PYRENEES-PAU (PSYCHIATRIE) Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- UNIVERSITE DE PAU ET DES PAYS DE L'ADOUR Enseignement ~1 500 salariés
- CA PAU BEARN PYRENEES Administration publique ~1 500 salariés
- TOTALENERGIES ONETECH Activités spécialisées (conseil, R&D) ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Pau Béarn Pyrénées. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
66 465
Actifs occupés (15-64 ans)
25 272
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
25 649
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29 %
- Employés 26.8 %
- Cadres 21.5 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+33 079 actifs viennent travailler à Pau chaque jour depuis une autre commune. Dont 11 179 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Billère 2 316 actifs 7 %
-
Lons 2 206 actifs 6.7 %
-
Lescar 1 369 actifs 4.1 %
-
Idron 1 084 actifs 3.3 %
-
Jurançon 992 actifs 3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pau.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
