À vendre – Terrain industriel de 2,3 hectares dédié à l’économie circulaire et à la bioéconomie à Mandres-sur-Vair – Vosges (88)
Mandres-sur-Vair (Vosges - Grand Est - France)

Description du bien

2,3 hectares de terrain industriel à vendre dans la zone d’activités de Mandres-sur-Vair (88)

Située à proximité immédiate de Vittel et de l’Autoroute A31, la zone d’activités de Mandres-sur-Vair accueille des entreprises spécialisées dans l’économie circulaire et la bioéconomie. Ce site propose une surface totale de 2,3 hectares de foncier viabilisé, disponible immédiatement, avec un découpage parcellaire modulable afin de s’adapter aux spécificités de chaque projet.

Le terrain bénéficie d’une puissance électrique de 8 MW et s’inscrit en zone AFR ainsi qu’en ZRR/ZFRR, permettant de potentielles exonérations fiscales sous conditions. Les infrastructures à proximité facilitent l’implantation rapide des activités, avec des réseaux d’assainissement pour les eaux usées et pluviales à raccorder directement à la parcelle, ainsi qu’un accès à la fibre déjà présent sur le site. L’alimentation en gaz est assurée par une desserte depuis Norroy, situé à 3,6 kilomètres, et une station bioGNV exploitée par ABCDE est également implantée sur la zone.

Une localisation stratégique à proximité de Vittel

Situé à seulement 5 minutes de l’Autoroute A31, le site bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers. À proximité immédiate, Vittel se trouve à seulement 10 minutes, tandis que Neufchâteau est accessible en 30 minutes. La ville d’Épinal se situe à 45 minutes et permet de rejoindre Paris en 2h30 grâce au TGV, offrant ainsi une connexion directe à la capitale. Nancy est accessible en environ 1h à 1h20.

L’Aéroport Épinal Mirecourt est situé à 25 minutes, et l’Aéroport de Luxembourg-Findel est accessible en 2h15.

Quel est le prix de vente de ce terrain industriel ?

Le prix de vente de ce terrain est à partir de 5,50 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Sans
• Réseaux Assainissement

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 5.50 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A31

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare d'Épinal

• Gare TGV > 1h

  Gare de Nancy

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Épinal Mirecourt

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Luxembourg-Findel