À louer – Local d’Activités de 190 m² à proximité du Parc d'activité de la Turquerie à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Local d’Activités de 190 m² à louer à proximité du Parc d'activité de la Turquerie à Calais (62)

Découvrez ce local d'activités neuf de 190 m², actuellement disponible à la location dans une petite zone d'activités, à proximité du parc de la Turquerie à Marck. Construit en 2021, ce local est en excellent état.

Cet espace offre une surface au sol de 120 m², idéale pour des activités artisanales ou de stockage. De plus, il comprend un bureau de 30 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², pouvant servir de zone de stockage supplémentaire.

La hauteur sous plafond de la cellule varie de 4 à 6 mètres, et elle est équipée d'une porte sectionnelle mesurant 3,5x3,5 mètres. Les murs et la charpente sont isolés, et le sol est en béton quartz. De plus, le local est doté d'une connexion à la fibre optique et est équipé en triphasé.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Une localisation stratégique à proximité du Parc d'activité de la Turquerie

Ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique privilégiée au cœur d'une petite zone d'activités, à proximité immédiate du pôle logistique Transmarck-Turquerie. Sa localisation offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec l'autoroute A16, garantissant ainsi un accès rapide et pratique au centre-ville de Calais ainsi qu'au port, le tout en quelques minutes seulement.

Les alentours regorgent de services essentiels tels que des entrepôts, un terminal d'autoroute ferroviaire, des parkings sécurisés, et une variété de prestations dédiées aux professionnels du transport. Cet environnement favorise la fluidité des opérations logistiques et stimule le développement des activités commerciales, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour votre entreprise.

À proximité :

• Autoroute : autoroutes européennes A16 & A26. Une heure de route (camion) de l’axe A1 (Lille-Paris).
• Gare Fret : opérateur d’autoroute ferroviaire (CARGOBEAMER)
• Terminal Eurotunnel et Port de Calais à 9 km
• Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
• Aéroport d’affaires et fret à 5 km

Quel est le prix de location de ce local d’activités à Calais ?

Le prix de location de ce bien est de 1 200 € HT HC/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire Aérien Portuaire
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Autre
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Gaz Bassin de rétention

Conditions financières

• Loyer hors charges 75.79 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A 16

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de Calais Ville

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV de Dunkerque

• Aéroport < 20min

  Aérodrome du Grand Calais

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Lille-Lesquin

• Transports en commun sur la zone Oui