ALENIS

S'implanter dans le Grand Narbonne

  • Occitanie
  • 1 département
Agroalimentaire Éco-industries & recyclage Logistique & portuaire Santé & Biotechs Vigne & vin
9
Annonces sur le territoire
2
Zones d'activités
37
Communes couvertes
134 606
Habitants

Pourquoi implanter son entreprise dans le Grand Narbonne ?

Situé au cœur de la région Occitanie dans le sud de la France, le territoire du Grand Narbonne représente 37 communes avec plus de 126 000 habitants. S’étendant sur près de 973 km², la communauté d’agglomération est la 1ère agglomération audoise en termes d’habitants. Carrefour stratégique facilement accessible, le Grand Narbonne accueille aujourd’hui plus de 15000 entreprises, réparties entre la ville centre de Narbonne et les communes alentours, jusqu’au littoral méditerranéen.

La situation géographique, et les infrastructures développés sur le territoire contribuent à son attractivité :

  • Emplacement privilégié dans le Sud de la France, aux portes de la Méditerranée
  • Proximité avec L’Espagne (1h de la frontière et moins de 3h de Barcelone) et les métropoles de Toulouse et Montpellier (1h30)
  • Activités portuaires autour de Port-la-Nouvelle, 3ème port français en Méditerranée et 1er port céréalier méditerranéen
  • 15 000 entreprises implantées sur le territoire
  • 35 000 emplois estimés hors entreprises publiques et para-publiques
  • 1 000 créations d’entreprises en moyenne par an
  • 897 ha de zones d’activités (dont 650 ha de zones d’activités de compétence Grand Narbonne)
  • 126 ha de zones d’activités en projet
  • 6 pôles de compétitivité en région
  • 3 centres de recherche sur le territoire : le Laboratoire des Biotechnologie de l’Environnement (LBE) d’INRA, l’unité d’expérimentation de l’INRA Pech Rouge et L’institut Français de la Vigne et du Vin (IFV)

Où implanter son entreprise dans le Grand Narbonne ?

Parcs d’activités, bâtiments industriels, bureaux et ateliers dans le Sud de la France

Le territoire du Grand Narbonne propose plus de 897 ha de zones d’activités (dont 650 ha de zone d’activités de compétence Grand Narbonne) ainsi que 126 ha de zones d’activités en projet afin d’accueillir les entreprises désireuses de s’y développer.

Le Grand Narbonne investit sur la filière éco-industrielle de recyclage et valorisation des déchets. Les entreprises éco-industrielles et liées aux biotechnologies vertes pourront par exemple s’installer à l’Ecopôle. De nombreux pôles de compétitivité, pôles de recherches et instituts de formation sont présents sur le territoire afin de booster la R&D et l’innovation :

  • Laboratoire des Biotechnologie de l’Environnement (LBE) d’INRA
  • Business Unit d’INRA Transfert dédiée au transfert technologique dans le monde écologique.
  • IUT Génie chimique-Génie des procédés et licences professionnelles eco-Dépoll et ecoconstruction.

Les entreprises industrielles peuvent être accueillies au sein du Technoparc Pech Perry.

Les entreprises tertiaires trouveront des opportunités d’implantation sur tout le territoire du Grand Narbonne. Les entreprises en création et les start-ups pourront être accueillies au sein d’Eole, d’Innovéum et de Nucleum, les trois pépinières et couveuses d’entreprises du territoire. Les entreprises plus matures ou en croissance pourront ensuite s’orienter vers les hôtels d’entreprises du Grand Narbonne, ou une construction sur les terrains en ZAE.

Le marché de l’implantation d’entreprises dans le Grand Narbonne - Sud de France

Le marché de l’immobilier et du foncier d’entreprises dans le Sud de la France

Le territoire du Grand Narbonne dans l’Aude, situé à proximité de Toulouse, de Montpellier et de l’Espagne propose de nombreuses solutions immobilières et foncières afin d’accueillir votre entreprise et vos projets de développement.

Annonces & zones du territoire

9 annonces disponibles

Le territoire en données

Données publiques (DVF, SIRENE, INSEE, ANCT) : CA Le Grand Narbonne.

DVF

Marché immobilier B2B

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels, agrégat 2025, sur 219 transactions.

2 452 €/m²
Prix médian /m²
↗ +19.7 %
Évolution vs N-1
186 078 €
Transaction médiane
219
Transactions B2B 2025
Top communes par volume B2B
Narbonne 1 658 €/m² 120 trans. Gruissan 4 494 €/m² 18 trans. Leucate 1 826 €/m² 12 trans. Port-la-Nouvelle 1 636 €/m² 10 trans. Sigean 946 €/m² 8 trans. Montredon-des-Corbières 1 761 €/m² 6 trans.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique

SIRENE : Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Agrégat sur 2 communes de la zone.

45 566
Établissements actifs
8 815
Effectif gros employeurs

Source : INSEE SIRENE v3.11 · Établissements en activité · stock 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE RP 2022 : Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil agrégé sur 37 communes de la zone.

45 767
Actifs occupés (15-64 ans)
29.3 %
CSP majoritaire : Employés
24.9 %
Diplômés bac+3+ (11 384)
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.3 %
  • Prof. intermédiaires 27 %
  • Ouvriers 19.4 %
  • Cadres 12 %
  • Artisans / commerçants 10 %
  • Agriculteurs 2.1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022, base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022 : Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Agrégation sur 37 communes de la zone.

+23 917
Actifs pendulaires entrants
23 286
Actifs travaillant sur place

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales

Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs : chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

Combien de communes de la zone sont éligibles à chaque dispositif.

12
AFR AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

37
TI Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE · millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.

ENAF

Consommation d'espaces

Artificialisation des sols
Surfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema, observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
844 ha
consommés sur les espaces naturels, agricoles et forestiers (2009-2024)
0,91 %
de la surface du territoire · 37 communes
Rythme annuel de consommation & population (2009-2024)

Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) : flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.

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