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Prix de vente
160 800 €
Description
Local d’activités à la vente à l’Ouest d’Albi
Le local d’activités en vente à proximité d’Albi, à Gaillac, est d’une superficie de 1115 m² non divisibles.
Accessibilité du local d’activités
Le local d’activités en vente aux environs d’Albi est accessible aisément :
- Autoroute A 68 à 4 km
- Arrêts de bus à proximité
- Gare d'Albi à proximité immédiate
- Gare de Montauban à 76 km
- Gare de Toulouse Matabiau à 51 km
- Aéroport de Castres-Mazamet à 57 km
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 65 km
Caractéristiques du local d’activités
Le local d’activités à la vente est à rénover :
- Local d’activités est composé de :
- Habitation de 100 m² à rénover
- Bureaux de 100 m² à rénover
- Hangar de 600 m² en bon état
- Mezzanine de 230 m² en structure métallique adapté au stockage
- Dépôt indépendant de 35m² équipé d'une porte sectionnelle
- Possibilité de racheter un terrain de 5000m² environ attenant à la parcelle au local d’activités
Prix du local d’activités
La vente du local d’activités dans le Tarn est au prix de 160 800 € HT.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- État · ancien
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A68 sortie 4, Gemil 30,4 km
Gare voyageurs
Gaillac 0,5 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
52,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 16 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 9 172 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Gaillac en 2025.
921 €/m²
Prix médian /m²
↘ -37.2 %
Évolution vs N-1
24
Transactions en 2025
187 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Gaillac.
9 172
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
2 085
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER Santé / Action sociale ~375 salariés
- GAILLAC DISTRIBUTION Commerce ~225 salariés
- PIERRE FABRE MEDICAMENT Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE DE GAILLAC Administration publique ~150 salariés
- TRANSPORTS HENRI RIZZO Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Gaillac-Graulhet. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
29 685
Actifs occupés (15-64 ans)
13 116
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
8 127
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.2 %
- Employés 25.4 %
- Ouvriers 18.8 %
- Cadres 14.6 %
- Artisans / commerçants 9.4 %
- Agriculteurs 2.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 085 actifs viennent travailler à Gaillac chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Albi 417 actifs 10.2 %
-
Lisle-sur-Tarn 245 actifs 6 %
-
Graulhet 227 actifs 5.6 %
-
Brens 215 actifs 5.3 %
-
Montans 145 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gaillac.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
