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Réf.
A-000761
Location local d’activités Albi – 1000 m² – Proximité Ouest
Terssac · 81150 · Tarn, OccitanieLoyer
5 600 € /m²/an
Hauteur utile
3,6 m
Description
Local d’activités à la location à proximité immédiate d’Albi
Le local en location vers Albi, dans la ville de Terssac, est d’une superficie de 1000 m², non divisibles.
Accessibilité du local d’activités
Le local d’activités en location à Albi est accessible facilement par la route :
- Autoroute A 68 à 3 km
- Gare de Marssac-sur-Tarn à 4 km
- Gare d'Albi-Ville à 5 km
- Gare de Montauban à 69 km
- Gare de Toulouse Matabiau à 69 km
- Aéroport d'Albi à 6 km
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 76 km
Caractéristiques du local d’activités
Le local d’activités à la location se situe dans immeuble récent :
- Divisés en 2 parties :
- Bureaux de 180 m²
- Dépôt de 820 m²
- Climatisation
- Atelier lumineux
- Local technique à l’extérieur (transformateur, air comprimé et compresseur de climatisation)
Prix du local d'activités
La location du local d’activités à proximité immédiate d’Albi est de 72 € HT / m² / an.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- État · très bon état
- Hauteur utile · 3,6 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A68 sortie 4 — Gemil 44,0 km
Gare voyageurs
Marssac-sur-Tarn 4,0 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
66,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Terssac en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 233 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
350 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Terssac.
871
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
975
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- VORWERK FRANCE DIVISION KOBOLD Commerce ~150 salariés
- MYREPORT Information / Communication ~75 salariés
- LABORATOIRES PHODE Industrie manufacturière ~75 salariés
- SARL COULEUR SOLEIL Construction ~75 salariés
- ETEX FRANCE EXTERIORS Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de l'Albigeois (C2A). Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
31 131
Actifs occupés (15-64 ans)
14 050
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
10 017
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.4 %
- Employés 28.5 %
- Cadres 17.5 %
- Ouvriers 16.6 %
- Artisans / commerçants 8.2 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+697 actifs viennent travailler à Terssac chaque jour depuis une autre commune. Dont 330 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Albi 182 actifs 26.1 %
-
Marssac-sur-Tarn 31 actifs 4.4 %
-
Saint-Juéry 30 actifs 4.3 %
-
Gaillac 28 actifs 4 %
-
Arthès 20 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Terssac.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
